広島県広島市東区牛田中2丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
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1,930万円 （21万円 / m²） 90.12m²の部屋
〜2,479万円 （28万円 / m²） 90.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.12m²の部屋の場合 | 90.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,930万円 | 2,479万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万2,900円 | 88万4,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万2,900円 | 92万4,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,855万1,175円 | 2,386万5,326円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション牛田中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-4.56% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,930万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.41万円 / 月 90.12m²の部屋
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13.18万円 / 月 90.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2つばめマンション | 720万円 〜 2,434万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目3-21 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポジョナサン | 760万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| パーク・ハイム牛田中 | 2,260万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| リライアンス牛田 | 532万円 〜 992万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハウス | 1,264万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田本町 | 977万円 〜 3,710万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-17 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| ファミーユツシゲ | 876万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,333万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ホウライツルハウスNo.2 | 1,232万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区白島九軒町2-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3中川コーポラス | 743万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ホウライツルハウス | 993万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-15 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポポラート白島 | 795万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンハイム九軒町 | 1,040万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市中区白島九軒町21-20 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EFT-牛田東 | 806万円 〜 1,554万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジュネス九軒町 | 711万円 〜 997万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,535万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション白島中町 | 1,474万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市中区白島中町7-12 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全11戸 |
| シティコーポいのうえ | 1,014万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市中区白島中町17-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ白島 | 678万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市中区白島中町17-28 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 805万円 〜 4,692万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシャトゥ白島 | 501万円 〜 671万円 | 広島県広島市中区白島中町17-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン白島 | 717万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市中区白島中町16-12 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アマルフィ・エスト | 665万円 〜 995万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| マツシタビル2nd | 2,251万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区白島北町16-31 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,871万円 〜 3,901万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾンアルカディア | 1,633万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市中区白島北町16-29 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| 牛田公園ロジュマン | 1,930万円 〜 4,358万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
| LaMaisondelaFleur | 2,641万円 〜 3,869万円 | 広島県広島市中区東白島町10-16 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 295万円 〜 458万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,044万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全167戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション牛田中 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田中2丁目1-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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