価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,932 万円 61.05m²の部屋
〜4,446 万円 107.32m²の部屋
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店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
牛田公園ロジュマンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,800万円 |
107.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,932万円61.05m²の部屋32万円 / m²
〜4,446万円107.32m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田公園ロジュマンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 107.32m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,880万円 | 107.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,400万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.15万円61.05m²の部屋
〜18.55万円107.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田公園ロジュマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田公園ロジュマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
| 152.9万円 / 月 | 543.60m² | - / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
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牛田公園ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 牛田公園ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで2933ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山陽工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス新町 | 632万円 〜 841万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク大芝 | 637万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目12-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルメゾン大芝 | 406万円 〜 617万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| グリーンパーク飯田 | 609万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| パレ・ド・グレース | 717万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,413万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| イトービル・3 | 740万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン弥山 | 716万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目23-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン楠木 | 605万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| Calm楠木参番館 | 360万円 〜 722万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルカサール大芝 | 438万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| アクアコート楠木 | 561万円 〜 742万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラブランシュ牛田 | 774万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目24-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| テントハウス山崎 | 639万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーブハウス | 429万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネU | 695万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポみやはら | 584万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローベンハイム永井 | 511万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EFT-牛田新町 | 408万円 〜 645万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-39 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| リヒトハイム吉田 | 592万円 〜 903万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヴィラゆうき | 734万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストリームス大宮 | 2,069万円 〜 3,845万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンくりはら | 1,008万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン粟屋 | 425万円 〜 839万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| フローラルミササ | 744万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナハイツ川野 | 493万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目5-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リライアンス牛田 | 583万円 〜 1,101万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート西尾 | 503万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島中町 | 1,496万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市中区白島中町7-12 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全11戸 |
| リバーサイド | 535万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
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