価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 23m²の部屋
〜841 万円 23.37m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パティオス新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.37m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.37m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円23m²の部屋27万円 / m²
〜841万円23.37m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.96万円23m²の部屋
〜4.58万円23.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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パティオス新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオス新町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3415ｍ」
【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで709ｍ」
【周辺】小学校「広島市立牛田新町小学校まで679ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田公園ロジュマン | 1,932万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全21戸 |
| ヴィラブランシュ牛田 | 774万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目24-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| EFT-牛田新町 | 408万円 〜 645万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-39 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| ベルメゾン大芝 | 406万円 〜 617万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| イトービル・3 | 740万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤田 | 627万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカサール大芝 | 438万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランツ中村 | 483万円 〜 716万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テントハウス山崎 | 639万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,413万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ローベンハイム永井 | 511万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド | 535万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| 大芝グリーンコーポ | 483万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-17 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,466万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| パレ・ド・グレース | 717万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンパーク飯田 | 609万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾン弥山 | 716万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目23-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ストリームス大宮 | 2,069万円 〜 3,845万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオン牛田 | 548万円 〜 6,225万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木参番館 | 360万円 〜 722万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステート5長束 | 503万円 〜 686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン楠木 | 605万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 562万円 〜 924万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンくりはら | 1,008万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒトハイム吉田 | 592万円 〜 902万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアコート楠木 | 561万円 〜 742万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニーヴィラゆうき | 734万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルク西原 | 1,357万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-26 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,572万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| フローラルミササ | 744万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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