広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
940 万円 70.42m²の部屋
〜1,375 万円 74.01m²の部屋
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【駐車場】
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7/7スカイハイツ中深川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ中深川の売却に役立つ情報をチェック！
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940万円 （13万円 / m²） 70.42m²の部屋
〜1,375万円 （19万円 / m²） 74.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.42m²の部屋の場合 | 74.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 940万円 | 1,375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,200円 | 51万9,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,200円 | 55万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 898万8,306円 | 1,318万848円 |
その他、状況により発生する費用の例
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スカイハイツ中深川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で -8.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.26%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ中深川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 70.42m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ中深川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ中深川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パブリコーポ高陽 | 1,479万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| ベストハウス落合 | 727万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート森川 | 388万円 〜 543万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア落合 | 387万円 〜 728万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-13 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴァコート可部南 | 343万円 〜 951万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス香川 | 959万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目38-5 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ落合2 | 282万円 〜 479万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ落合1 | 296万円 〜 503万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-11 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| SKYCITY7番館 | 279万円 〜 565万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンKS | 782万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目43-6 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ可部南 | 370万円 〜 496万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウィングス | 324万円 〜 948万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エソール西本 | 1,410万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目13-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| S.S八木ハイツ | 1,378万円 〜 2,183万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目8-20 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| はすが丘パークマンション | 1,278万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全17戸 |
| ボヌール中尾 | 340万円 〜 762万円 | 広島県広島市安佐北区可部南5丁目14-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール矢口 | 510万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ可部 | 391万円 〜 567万円 | 広島県広島市安佐北区可部1丁目16-22 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンシティ口田南 | 854万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ウィングハイツ | 648万円 〜 922万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 644万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロシェル川内 | 516万円 〜 682万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ中深川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 中深川駅 徒歩2分【建物仕様】
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公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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