ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐北区高陽第一センター

高陽第一センター いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

495 万円 44.41m²の部屋

868 万円 59.58m²の部屋

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高陽第一センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

高陽第一センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 高陽第一センター4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

44.41m² 2DK 南東 物件詳細
3階 高陽第一センター3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

44.41m² 2DK 南東 物件詳細

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高陽第一センターは売ったらいくら?参考査定価格

495万円 (11万円 / m²) 44.41m²の部屋

868万円 (15万円 / m²) 59.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

高陽第一センター周辺の中古マンション価格推移情報

高陽第一センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:-7.81%、 1年前→今年:3.63%

広島県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐北区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高陽第一センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
730万円 59.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2024年2月
780万円 59.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年6月
880万円 59.00m² 2DK / 4階 2022年11月〜2023年4月
880万円 59.00m² 2DK / 4階 2022年7月〜2022年9月
650万円 57.83m² 3DK / 4階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 495万円
買取 297万円 〜 396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高陽第一センターは貸したらいくら?参考賃料

4.37万円 / 月 44.41m²の部屋

6.58万円 / 月 59.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高陽第一センターの賃料掲載履歴(4件)

高陽第一センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高陽第一センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 44.41m² 2DK / 4階 2021年11月〜2025年1月
4.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
3.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
5万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2020年1月〜2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ三宅 1,005万円 〜 1,523万円 広島県広島市安佐南区八木2丁目3-3 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ヒサカマンション 1,139万円 〜 1,664万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目1-50 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
松本マンション 1,102万円 〜 1,472万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目40-5 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全24戸
八木ツインコーポA棟 217万円 〜 344万円 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-1 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全16戸
八木ツインコーポB棟 298万円 〜 392万円 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-2 1979年2月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイネス西村 1,645万円 〜 2,209万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全23戸
倉西コーポ 1,601万円 〜 2,121万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目5-19 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ隅本 991万円 〜 1,506万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-3 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全12戸
サンパーク中須 1,031万円 〜 1,390万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-17 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ東原 961万円 〜 1,548万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全20戸
戸坂CO-OPマンション 624万円 〜 1,513万円 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全31戸
コーポカズタ 779万円 〜 1,110万円 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-5 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ木下 1,229万円 〜 1,689万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目11-17 1981年7月(築44年)
地上4階 / 全16戸
宮マンション 1,431万円 〜 2,098万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ沖 1,183万円 〜 1,780万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全24戸
ガナドール安東 725万円 〜 1,433万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-18 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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高陽第一センターの売却に強い不動産会社 4社

高陽第一センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高陽第一センターから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ひまわり不動産 亀井建設株式会社
物件から
5.5
  • 広島県広島市安佐南区上安2丁目2-37
  • 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩5分

ひまわり不動産 亀井建設株式会社

弊社は建築基礎工事をやっておりましたが、3年前から不動産の仲介を
始めました。お客様のお話を聞き、丁寧に対応させて頂く事を
第一に行う事を1番にしております。
喜んで頂く様に頑張りますので、宜しくお願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者亀井 一
  • 免許番号広島県知事(2)第10955号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
9.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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建物詳細情報

マンション名称 高陽第一センター
所在地 広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29
交通
  • JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩18分
  • 【外観】お店がすぐ近くにありお買い物便利な立地です。

    【外観】お店がすぐ近くにありお買い物便利な立地です。

    1/17
  • 【外観】

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  • 【外観】

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    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

    8/17
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    9/17
  • 【周辺】【小学校】口田東小学校まで550m

    【周辺】【小学校】口田東小学校まで550m

    10/17
  • 【周辺】【中学校】口田中学校まで1530m

    【周辺】【中学校】口田中学校まで1530m

    11/17
  • 【周辺】【保育園】口田なかよし保育園まで703m

    【周辺】【保育園】口田なかよし保育園まで703m

    12/17
  • 【周辺】【幼稚園】広島市立落合幼稚園まで966m

    【周辺】【幼稚園】広島市立落合幼稚園まで966m

    13/17
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店まで268m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店まで268m

    14/17
  • 【周辺】【ホームセンター】西村ジョイ メガホームセンター八木店まで3354m

    【周辺】【ホームセンター】西村ジョイ メガホームセンター八木店まで3354m

    15/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 口田店まで598m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 口田店まで598m

    16/17
  • 【周辺】【家電製品】エディオン高陽店まで1071m

    【周辺】【家電製品】エディオン高陽店まで1071m

    17/17
築年月(築年数) 1980年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

高陽第一センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓高陽第一センターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高陽第一センターの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
高陽第一センターに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、高陽第一センターの売り時ですか?
高陽第一センターがある広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で3.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、2年前→1年前:-7.81%、1年前→今年:3.63%)
広島県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、やや低めの水準です。
高陽第一センターの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日