価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区八木3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
211 万円 34.4m²の部屋
〜340 万円 41.25m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
211万円 34.4m²の部屋 6万円 / m²
〜340万円 41.25m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八木ツインコーポA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 160万円 | 34.40m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 160万円 | 34.40m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 211万円 |
| 買取 | 127万円 〜 169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.66万円 34.4m²の部屋
〜5.07万円 41.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八木ツインコーポA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八木ツインコーポA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
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【周辺】
【周辺】小学校梅林小学校まで207ｍ
【周辺】中学校城山北中学校まで1525ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八木ツインコーポB棟 | 291万円 〜 390万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-2 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ三宅 | 951万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目3-3 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高陽第一センター | 514万円 〜 900万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 倉西コーポ | 1,517万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目5-19 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェール川内 | 1,040万円 〜 1,489万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目25-13 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高陽真亀団地4号棟 | 691万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-4 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| 高陽真亀団地2号棟 | 563万円 〜 877万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-2 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全48戸 |
| 高陽真亀団地3号棟 | 599万円 〜 789万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-3 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全32戸 |
| 高陽真亀団地1号棟 | 547万円 〜 935万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-1 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全48戸 |
| コーポ隅本 | 937万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-3 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 弘住苑宮の岸住宅2 | 613万円 〜 882万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 弘住苑宮の岸住宅3 | 673万円 〜 937万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ東原 | 976万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮マンション | 1,448万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷川マンション | 1,016万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目7-23 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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