この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐北区可部南4丁目26-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,143 万円 48.94m²の部屋
〜1,772 万円 55.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラムドール弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラムドール弐番館の売却に 役立つ情報をチェック！
プラムドール弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラムドール弐番館から近い順に表示しています
住まいのすべてを見て！聞いて！相談できる
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店を心掛けています。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,143万円 48.94m²の部屋 23万円 / m²
〜1,772万円 55.94m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐北区可部南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐北区可部南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 710万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 660万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,143万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,083万円 | 94.7％ |
| 9年後 (築30年) | 1,007万円 | 88.1％ |
このマンションと、広島市安佐北区可部南の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (48.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.69万円 48.94m²の部屋
〜7.54万円 55.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラムドール弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.05% 、 2年前→1年前：14.96% 、 1年前→今年：-6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラムドール弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南4丁目26-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】スーパー「スパーク中島店まで248ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島可部南3丁目店まで330ｍ」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス可まで880ｍ」
【周辺】ホームセンター「ホームセンタージュンテンドー可部まで798ｍ」
【周辺】病院「医療法人長久堂野村病院まで228ｍ」
【周辺】郵便局「広島可部南郵便局まで565ｍ」
【周辺】小学校「広島市立可部南小学校まで546ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドミール・U | 1,260万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目40-25 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル・アークコウノ | 693万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目37-32 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ真亀 | 1,697万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全152戸 |
| エスペランサくむら | 1,782万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目30-33 |
2003年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 | 2,157万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-6 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 2,170万円 〜 2,935万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Marche梅林 | 2,130万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目5-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| フォレストコート落合南 | 1,676万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目10-9 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| サーパス安芸矢口 | 1,543万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| フォレストコート緑井 | 2,240万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヒル吉村3 | 1,173万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.