価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区可部3丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
348 万円 18m²の部屋
〜460 万円 18m²の部屋
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当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
348万円18m²の部屋19万円 / m²
〜460万円18m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.42万円18m²の部屋
〜2.8万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JSビル可部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJSビル可部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
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JSビル可部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JSビル可部 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】集合ポスト
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ可部 | 385万円 〜 549万円 | 広島県広島市安佐北区可部1丁目16-22 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール中尾 | 372万円 〜 824万円 | 広島県広島市安佐北区可部南5丁目14-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズK | 323万円 〜 440万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目15-60 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ可部南 | 384万円 〜 571万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァコート可部南 | 374万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート森川 | 413万円 〜 534万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア落合 | 412万円 〜 715万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-13 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| S.S八木ハイツ | 1,344万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目8-20 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベストハウス落合 | 808万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス香川 | 1,048万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目38-5 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| SKYCITY7番館 | 304万円 〜 573万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
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