広島県広島市安佐北区落合1丁目12-26
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
628 万円 46.8m²の部屋
〜1,184 万円 67m²の部屋
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628万円 （13万円 / m²） 46.8m²の部屋
〜1,184万円 （18万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.8m²の部屋の場合 | 67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 628万円 | 1,184万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万6,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万6,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 590万7,858円 | 1,133万4,226円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソレイユ高陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：3.34% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 46.8m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ高陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ高陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ落合2 | 268万円 〜 424万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジェンド落合 | 275万円 〜 378万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-9 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウィングス | 304万円 〜 837万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ柿木通り | 1,118万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目41-33 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベストハウス落合 | 698万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はすが丘パークマンション | 1,300万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全17戸 |
| ソシアル高陽 | 382万円 〜 604万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目13-28 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション高陽矢口 | 782万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目6-50 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| カルチャー岡 | 1,025万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| エソール西本 | 1,391万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目13-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パブリコーポ高陽 | 1,464万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| 大上マンション | 587万円 〜 958万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目7-45 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツマスダ | 1,034万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目14-46 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 645万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァコート可部南 | 369万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,240万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンス・タロ | 1,642万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンプラザK | 1,703万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン荒木 | 724万円 〜 956万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ緑井 | 655万円 〜 2,489万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ可部南 | 402万円 〜 539万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション可部 | 751万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目18-4 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,550万円 〜 3,877万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,600万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築38年） 地上9階 / 全91戸 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,030万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リングッド | 575万円 〜 1,214万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 622万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,626万円 〜 3,631万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉村ハイツ | 636万円 〜 978万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目14-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーン2 | 1,639万円 〜 3,458万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ高陽 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合1丁目12-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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