ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区フェリス南平

フェリス南平はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区入野町16310-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

978 万円 50.06m²の部屋

1,494 万円 55.14m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フェリス南平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリス南平の売却に強い不動産会社 7社

フェリス南平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリス南平から近い順に表示しています

株式会社マストレ
物件から
0.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
7.6
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社Earnest
物件から
9.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
12.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェリス南平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

フェリス南平4階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

50.06m² 2LDK
3階

フェリス南平3階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

52.89m² 2LDK
2階

フェリス南平2階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

52.89m² 2LDK

フェリス南平は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

978万円50.06m²の部屋20万円 / m²

1,494万円55.14m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区入野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区入野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,236万円 100%
築30年(3年後) 1,127万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 978万円 100%
3年後(築30年) 892万円 91.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区入野町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

978万円 (50.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 978万円
買取 587万円 〜 782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリス南平は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.9万円50.06m²の部屋

7.43万円55.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリス南平の賃料掲載履歴(8件)

フェリス南平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス南平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
6.4万円 / 月 50.06m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月 55.14m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
6.4万円 / 月 52.27m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年9月
6.5万円 / 月 50.06m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年6月
6.6万円 / 月 52.27m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月

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フェリス南平周辺の中古マンション価格推移情報

フェリス南平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フェリス南平
所在地 静岡県浜松市中央区入野町16310-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス25分 入野西下車 徒歩1分
  • JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】COOK MART(クックマート) 佐鳴湖南店 661m

    【周辺】COOK MART(クックマート) 佐鳴湖南店 661m

  • 【周辺】イオン 浜松西店 1327m

    【周辺】イオン 浜松西店 1327m

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松入野町店 609m

    【周辺】セブンイレブン 浜松入野町店 609m

  • 【周辺】杏林堂薬局 志都呂店 1335m

    【周辺】杏林堂薬局 志都呂店 1335m

  • 【周辺】静岡銀行入野支店 364m

    【周辺】静岡銀行入野支店 364m

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]

フェリス南平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館 1,262万円 〜 2,089万円 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-18 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全36戸
アズ・パセーヌ佐鳴湖壱号館 1,225万円 〜 1,984万円 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザヴィラB 568万円 〜 909万円 静岡県浜松市中央区大平台3丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライフ第5マンション大平台 1,220万円 〜 1,878万円 静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
クロシェット1 569万円 〜 785万円 静岡県浜松市中央区篠原町21643 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ルミエール2 1,007万円 〜 1,390万円 静岡県浜松市中央区増楽町425 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール1 589万円 〜 812万円 静岡県浜松市中央区増楽町425 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
グランドール佐鳴台 1,890万円 〜 3,392万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目30-15 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全36戸
マリナステージ佐鳴台 1,120万円 〜 1,891万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目14-22 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
アートフォルム山手 2,660万円 〜 6,537万円 静岡県浜松市中央区山手町32-7 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全28戸
アートフォルム富塚 2,132万円 〜 3,784万円 静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全12戸
ドラゴンズマンション山手 1,148万円 〜 1,670万円 静岡県浜松市中央区山手町2-2 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全45戸
エザンス 513万円 〜 725万円 静岡県浜松市中央区新橋町732 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全40戸
マ・メゾン蜆塚 1,177万円 〜 1,666万円 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アルコ根上り松 1,517万円 〜 2,635万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28 1999年4月(築26年)
地上3階 / 全11戸
エヴァ・グリーン 797万円 〜 1,399万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全2戸
セレブコート蜆塚 1,022万円 〜 2,330万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全96戸
メゾンヴァンベール広沢B 1,514万円 〜 2,718万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全42戸
メゾンヴァンベール広沢A 1,376万円 〜 1,939万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-21 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ヴィラ・ローラン 925万円 〜 1,210万円 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全42戸
ハーヴェスト2 462万円 〜 594万円 静岡県浜松市中央区東若林町1311-1 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ハーヴェスト1 453万円 〜 582万円 静岡県浜松市中央区東若林町1315-2 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ハーヴェスト3 453万円 〜 582万円 静岡県浜松市中央区東若林町1319-2 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
レガーロ鴨江2 450万円 〜 569万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ディア・コート布橋 1,103万円 〜 1,471万円 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
稲元ビル東伊場 1,123万円 〜 2,518万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ブライティ広沢 1,229万円 〜 2,016万円 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ラス・カサス 771万円 〜 1,141万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ鴨江 1,551万円 〜 2,214万円 静岡県浜松市中央区鴨江町20 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール浜松2 1,118万円 〜 1,911万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全59戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェリス南平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリス南平の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリス南平の売り時ですか?
フェリス南平がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日