価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区入野町1001-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
588 万円 53.71m²の部屋
〜925 万円 60m²の部屋
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ICコーポ彦尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
53.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
588万円53.71m²の部屋11万円 / m²
〜925万円60m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.73万円53.71m²の部屋
〜6万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ICコーポ彦尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにICコーポ彦尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 53.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.71m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
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ICコーポ彦尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ICコーポ彦尾 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町1001-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ浜松可美店まで2801ｍ
【周辺】【郵便局】浜松西郵便局まで768ｍ
【周辺】【スーパー】遠鉄ストア ウェル鴨江店まで1945ｍ
【周辺】【スーパー】遠鉄ストア 新橋店まで2212ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店まで1618ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレかみむら | 461万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4902-8 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタッグマンション | 287万円 〜 421万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1077 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日榮ハイム佐鳴台 | 675万円 〜 992万円 | 静岡県浜松市中央区入野町736-1 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| ハイツフリーダム2 | 152万円 〜 204万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-2 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンヴィラ佐鳴台 | 535万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| サントピア佐鳴台B棟 | 331万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町73-6 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| グレース名倉 | 332万円 〜 598万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-45 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバーサイドいりの | 515万円 〜 792万円 | 静岡県浜松市中央区入野町14213 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 蜆塚ハイムA | 548万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-33 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 蜆塚ハイムB | 617万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| セブンヒルズ | 484万円 〜 702万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目21-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー広沢 | 1,146万円 〜 1,601万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-27 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルシティ浅田 | 470万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5-37 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスはなやしき | 534万円 〜 846万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町155 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション連尺 | 255万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区連尺町314-36 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルペンマンション | 530万円 〜 709万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町1-60 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青葉台コーポ | 568万円 〜 809万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町3830-3 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイドー壱番館 | 378万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区北田町128-11 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 寺島レジデンス | 534万円 〜 836万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町90 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニゾン常盤 | 313万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町1-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム砂山 | 595万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町508-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小長井サンライズコーポ | 511万円 〜 1,790万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町1-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| Opus4 | 499万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町343 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| Uハイツ | 870万円 〜 1,124万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K1RESIDENZA | 370万円 〜 496万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-190 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム野口 | 695万円 〜 1,098万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| 諏訪ハイツ | 639万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-29 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
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