ホームズマンション売却マンション査定兵庫県高砂市ロイヤルコーポ高砂

最終更新日：2026年4月15日

ロイヤルコーポ高砂資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロイヤルコーポ高砂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤルコーポ高砂の参考査定価格： 280万円 〜 1,292万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目7-52

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

280 万円 18m²の部屋

〜

1,292 万円 63.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで422ｍ
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ロイヤルコーポ高砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ロイヤルコーポ高砂の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(76件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロイヤルコーポ高砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 3.4万円	18m²	ワンルーム	南	物件詳細
5階	株式会社Library Homes				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 4.8万円	50.4m²	3DK	南	物件詳細
4階	株式会社SUMOMIT				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 16万円	153.38m²	-	-	物件詳細
1階	株式会社ヤング住研　住まい情報館・賃貸部				物件詳細

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ロイヤルコーポ高砂は売ったらいくら？参考査定価格

280万円（16万円 / m²） 18m²の部屋

〜

1,292万円（20万円 / m²） 63.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	18m²の部屋の場合	63.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	280万円	1,292万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	49万2,360円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	53万2,360円
手元に残る金額（A - B）	243万8,363円	1,238万3,112円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロイヤルコーポ高砂周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコーポ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：-3.74%、 1年前→今年：5.22% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高砂市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	280万円
買取	168万円〜 224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤルコーポ高砂は貸したらいくら？参考賃料

2.15万円 / 月 18m²の部屋

〜

7.94万円 / 月 63.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルコーポ高砂の賃料掲載履歴（76件）

ロイヤルコーポ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコーポ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2025年10月〜2026年3月
4.8万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2025年11月〜2026年3月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2026年1月〜2026年3月
7万円 / 月	63.20m²	- / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	63.20m²	- / 2階	2026年1月〜2026年2月
3.9万円 / 月	52.78m²	3DK / 5階	2026年2月
4.4万円 / 月	50.40m²	3DK / 2階	2025年10月〜2026年1月
6.1万円 / 月	63.20m²	- / 2階	2025年1月〜2025年12月
2.7万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2025年7月〜2025年10月
8万円 / 月	63.20m²	- / 2階	2024年5月〜2025年7月
2.9万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2024年12月〜2025年6月
4.1万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2025年3月〜2025年5月
4.2万円 / 月	48.69m²	3DK / 6階	2024年12月〜2025年3月
4.1万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2024年12月〜2025年3月
4.4万円 / 月	48.69m²	3DK / 6階	2024年10月〜2024年11月
3.2万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2024年10月〜2024年11月
4.3万円 / 月	48.69m²	3DK / 4階	2024年10月〜2024年11月
4.6万円 / 月	48.69m²	3DK / 6階	2024年6月〜2024年9月
3.5万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2024年6月〜2024年9月
4.5万円 / 月	63.00m²	3DK / 4階	2024年6月〜2024年9月
6.1万円 / 月	63.00m²	- / 2階	2024年5月〜2024年8月
4.3万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2024年6月〜2024年8月
4.8万円 / 月	50.00m²	3DK / 5階	2023年8月〜2024年7月
3.7万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2023年6月〜2024年5月
4.7万円 / 月	50.00m²	3DK / 4階	2023年9月〜2024年5月
4.8万円 / 月	48.00m²	3DK / 6階	2024年4月〜2024年5月
4.5万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2024年4月〜2024年5月
4.4万円 / 月	50.00m²	3DK / 2階	2023年12月〜2024年4月
5.2万円 / 月	50.00m²	3DK / 4階	2023年8月〜2024年2月
4.8万円 / 月	48.00m²	3DK / 6階	2023年9月〜2024年2月
4.6万円 / 月	48.00m²	2DK / 6階	2024年2月
4.4万円 / 月	50.00m²	3DK / 6階	2023年9月〜2024年1月
3.7万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2023年8月〜2023年9月
4.6万円 / 月	50.00m²	2DK / 6階	2023年6月〜2023年8月
4.9万円 / 月	48.00m²	3DK / 4階	2023年8月
5.3万円 / 月	48.00m²	3DK / 5階	2022年9月〜2023年7月
3.6万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2022年9月〜2023年7月
5.1万円 / 月	50.00m²	3DK / 4階	2022年9月〜2023年7月
5.1万円 / 月	48.00m²	3DK / 4階	2023年7月
5.1万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2023年1月〜2023年6月
5.5万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2022年9月〜2022年12月
3.8万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2021年11月〜2022年8月
5.3万円 / 月	50.00m²	3DK / 4階	2022年1月〜2022年8月
5.3万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2022年4月〜2022年8月
5.5万円 / 月	50.00m²	3DK / 5階	2022年8月
5.3万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2021年9月〜2022年4月
4.7万円 / 月	50.00m²	3DK / 2階	2021年11月〜2022年4月
3.7万円 / 月	18.00m²	1K / 5階	2020年3月〜2021年11月
5.4万円 / 月	48.69m²	3DK / 6階	2020年3月〜2021年4月
4.6万円 / 月	42.15m²	2DK / 6階	2021年1月〜2021年4月
5.3万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2020年4月〜2020年6月
3.5万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2019年11月〜2020年2月
3.5万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2019年6月〜2020年1月
5万円 / 月	50.40m²	1K / 4階	2019年11月〜2020年1月
5.3万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2019年6月〜2019年9月
5.1万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2018年4月〜2019年8月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2017年9月〜2019年5月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 6階	2018年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月	50.40m²	1K / 3階	2018年10月〜2019年5月
3.4万円 / 月	18.00m²	1K / 5階	2018年9月
5.2万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2018年2月〜2018年6月
3.4万円 / 月	18.00m²	1K / 5階	2018年4月〜2018年5月
5万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2017年10月〜2017年12月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2017年6月〜2017年7月
5万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2015年12月〜2017年1月
4.6万円 / 月	42.15m²	2DK / 6階	2016年10月〜2016年11月
3.3万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2016年3月〜2016年4月
3.3万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2015年7月〜2015年12月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2014年3月〜2014年11月
5.5万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2014年3月〜2014年10月
5.2万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2014年7月
3.4万円 / 月	18.00m²	1R / 5階	2011年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2013年2月〜2014年1月
5.4万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2011年6月
5.4万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2010年9月〜2011年2月
3.3万円 / 月	20.40m²	1R / 5階	2009年1月〜2011年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
インタービレッジ高砂	794万円〜 1,316万円	兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20	1990年2月（築37年）地上10階 / 全 - 戸
エルズネスト	317万円〜 539万円	兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31	1990年3月（築37年）地上4階 / 全20戸
プレステージ高砂	649万円〜 1,001万円	兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1	1990年1月（築37年）地上8階 / 全56戸
ジュネス高砂1	263万円〜 443万円	兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目8-26	1989年5月（築37年）地上5階 / 全14戸
ロイヤルコーポ荒井	713万円〜 1,038万円	兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30	1989年7月（築37年）地上4階 / 全24戸
ジュネス高砂3	273万円〜 619万円	兵庫県高砂市荒井町中新町1-32	1990年3月（築37年）地上4階 / 全12戸
高砂アーバンコンフォート	658万円〜 1,430万円	兵庫県高砂市米田町米田925-2	1989年7月（築37年）地上15階 / 全 - 戸
サンロイヤル加古川リバージュ1号館	1,047万円〜 1,447万円	兵庫県加古川市加古川町西河原105-1	1989年9月（築37年）地上7階 / 全49戸
ライオンズマンション加古川リバーサイド	707万円〜 1,523万円	兵庫県加古川市加古川町本町189-1	1989年8月（築37年）地上8階 / 全 - 戸
メゾン春3番館	228万円〜 371万円	兵庫県加古川市加古川町粟津721-4	1989年4月（築38年）地上4階 / 全16戸
朝日プラザ加古川粟津	1,170万円〜 1,954万円	兵庫県加古川市加古川町粟津82-2	1990年2月（築37年）地上10階 / 全36戸
プレアール粟津3	314万円〜 481万円	兵庫県加古川市加古川町粟津437-1	1990年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ハウスバンビーノ	721万円〜 1,092万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2450	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア加古川1	235万円〜 349万円	兵庫県加古川市加古川町本町21-5	1989年9月（築37年）地上6階 / 全35戸
ノアズ・アーク	1,050万円〜 1,646万円	兵庫県加古川市加古川町粟津384-1	1989年1月（築38年）地上6階 / 全28戸
パンドール加古川	818万円〜 1,420万円	兵庫県加古川市加古川町寺家町57	1989年2月（築38年）地上6階 / 全19戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ	245万円〜 1,208万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2011	1989年9月（築37年）地上6階 / 全32戸
ベネフィス粟津	467万円〜 806万円	兵庫県加古川市加古川町粟津1086	1988年2月（築39年）地上4階 / 全12戸
メゾンファミール	605万円〜 886万円	兵庫県加古川市加古川町粟津1088	1988年9月（築38年）地上4階 / 全16戸
ジュネス北在家1	276万円〜 442万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2613	1989年11月（築37年）地上5階 / 全37戸
グローバル加古川	1,086万円〜 1,973万円	兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1	1988年10月（築38年）地上9階 / 全44戸
ベネフィス北在家	766万円〜 1,267万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2596	1989年1月（築38年）地上6階 / 全29戸
ロイヤルコーポ加古川	658万円〜 991万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2648	1989年4月（築38年）地上6階 / 全19戸
シャルム加古川	644万円〜 939万円	兵庫県加古川市加古川町粟津1006	1989年8月（築37年）地上4階 / 全3戸
シャトークレール	416万円〜 1,580万円	兵庫県加古川市加古川町寺家町396	1990年6月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ハッピーコート加古川	793万円〜 1,397万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口623	1990年2月（築37年）地上4階 / 全25戸
メゾン前田	785万円〜 1,440万円	兵庫県高砂市神爪2丁目4-18	1990年6月（築36年）地上5階 / 全24戸
プリオール宝殿	918万円〜 1,302万円	兵庫県高砂市神爪1丁目13-6	1988年10月（築38年）地上4階 / 全18戸
プレステージ宝殿	736万円〜 1,013万円	兵庫県高砂市神爪2丁目10-8	1988年12月（築38年）地上6階 / 全28戸
宝殿マンション	643万円〜 1,067万円	兵庫県高砂市神爪1丁目10-3	1989年1月（築38年）地上7階 / 全14戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約3.5㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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ロイヤルコーポ高砂の物件概要

マンション名称	ロイヤルコーポ高砂
所在地	兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目7-52 地図を見る
交通	山陽電鉄本線 / 高砂駅徒歩3分(約240m) 山陽電鉄本線 / 荒井駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 2階
1/16
3DK 3階
2/16
3DK 3階
3/16
3DK 3階
4/16
3DK 4階
5/16
3DK 4階
6/16
3DK 4階
7/16
3DK 4階
8/16
1R 5階
9/16
1R 5階
10/16
1R 5階
11/16
3DK 5階
12/16
3DK 5階
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1R 6階
14/16
3DK 6階
15/16
2DK 6階
16/16

築年月（築年数）	1988年6月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	26戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロイヤルコーポ高砂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤルコーポ高砂の参考査定価格：280万円〜 1,292万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ロイヤルコーポ高砂の売り時ですか？

ロイヤルコーポ高砂がある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、2年前→1年前：-3.74%、1年前→今年：5.22%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルコーポ高砂の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ロイヤルコーポ高砂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルコーポ高砂の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロイヤルコーポ高砂へのアクセスや最寄り駅を教えてください。