ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市シンフォートピア高幡2

シンフォートピア高幡2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市万願寺4丁目10-12

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,660 万円 65.27m²の部屋

4,379 万円 87.11m²の部屋

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シンフォートピア高幡2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シンフォートピア高幡2の売却に強い不動産会社 11社

シンフォートピア高幡2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンフォートピア高幡2から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
1.0
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
5.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
エステイター株式会社
物件から
7.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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シンフォートピア高幡2は売ったらいくら?参考査定価格

2,660万円 (41万円 / m²) 65.27m²の部屋

4,379万円 (50万円 / m²) 87.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市万願寺)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市万願寺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,027万円 100%
築30年(2年後) 2,942万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,660万円
2年後(築30年) 97.2% 2,585万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市万願寺の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,660万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォートピア高幡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,980万円 69.23m² 2LDK / 4階 2021年10月
2,680万円 69.23m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
1,850万円 69.23m² 3LDK / 4階 2014年1月
1,730万円 69.23m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
1,730万円 69.23m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年8月
2,380万円 69.23m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年6月
1,990万円 65.27m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年4月
2,030万円 65.27m² 3LDK / 2階 2011年12月
2,480万円 69.23m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
2,090万円 65.27m² 3LDK / 2階 2011年11月
2,190万円 65.27m² 3LDK / 2階 2011年10月
2,280万円 65.27m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
2,380万円 69.23m² 3LDK / 4階 2011年8月
1,990万円 65.27m² 3LDK / 2階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,660万円
買取 1,596万円 〜 2,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンフォートピア高幡2は貸したらいくら?参考賃料

11.96万円 / 月 65.27m²の部屋

18.2万円 / 月 87.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンフォートピア高幡2の賃料掲載履歴(2件)

シンフォートピア高幡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォートピア高幡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 87.11m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
17万円 / 月 87.11m² 4LDK / 6階 2019年5月〜2019年9月

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シンフォートピア高幡2周辺の中古マンション価格推移情報

シンフォートピア高幡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.03%、 1年前→今年:-1.42%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シンフォートピア高幡2
所在地 東京都日野市万願寺4丁目10-12
交通
  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩17分
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【スーパー】いなげや 日野万願寺駅前店まで354m

    【周辺】【スーパー】いなげや 日野万願寺駅前店まで354m

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

シンフォートピア高幡2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マージュ高幡不動イースト 1,939万円 〜 2,377万円 東京都日野市石田2丁目14-4 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全26戸
シンフォートピア高幡 2,101万円 〜 2,629万円 東京都日野市石田2丁目14-16 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズガーデン京王高幡不動 2,250万円 〜 3,081万円 東京都日野市万願寺5丁目6-15 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全223戸
カレラ8 2,606万円 〜 3,422万円 東京都日野市万願寺5丁目6-14 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ高幡不動壱番館 2,329万円 〜 3,385万円 東京都日野市万願寺2丁目34-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全47戸
藤和シティコープ高幡不動 2,359万円 〜 2,926万円 東京都日野市万願寺2丁目24-1 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全40戸
ジョイ.パレス 2,660万円 〜 3,471万円 東京都日野市万願寺4丁目23-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイホーム高幡不動センターコート 3,108万円 〜 3,929万円 東京都日野市新井3丁目12-1 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全1戸
エスペランサ高幡不動 2,285万円 〜 2,841万円 東京都日野市万願寺6丁目35-10 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズガーデン高幡不動 2,350万円 〜 2,968万円 東京都日野市新井2丁目14-1 1996年9月(築29年)
地上3階 / 全86戸
ドラゴンマンション日野壱番館 2,433万円 〜 3,004万円 東京都日野市大字日野686-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全74戸
ルイシャトレ高幡不動 1,870万円 〜 3,163万円 東京都日野市三沢1502-8 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
エンフォート高幡 911万円 〜 8,259万円 東京都日野市高幡1009-3 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全63戸
グラシア高幡不動 686万円 〜 1,158万円 東京都日野市高幡1008-9 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全136戸
テイク・ワン 867万円 〜 1,022万円 東京都日野市高幡1001-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全72戸
ステイツ高幡不動 2,222万円 〜 3,005万円 東京都日野市高幡1006-8 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全100戸
ベルドミール高幡 2,764万円 〜 3,376万円 東京都日野市高幡1002-1 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ジャカランダ 1,127万円 〜 1,757万円 東京都日野市高幡1004-5 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンフレッチェ高幡 697万円 〜 1,084万円 東京都日野市高幡1004-6 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラ・フェレイロ 896万円 〜 3,386万円 東京都日野市高幡1006-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 2,789万円 〜 4,338万円 東京都日野市高幡673-2 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全50戸
アバンダント高幡 698万円 〜 991万円 東京都日野市高幡711-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラージュ高幡不動 1,982万円 〜 2,442万円 東京都日野市高幡670-6 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルシャトー高幡不動 2,864万円 〜 4,062万円 東京都日野市南平1丁目34-11 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全63戸
シティーコーポパルナス国立 2,166万円 〜 2,704万円 東京都国立市青柳3丁目26-25 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズテラス高幡不動 2,479万円 〜 3,377万円 東京都日野市三沢2丁目20-13 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全37戸
グランツ国立 2,569万円 〜 2,965万円 東京都国立市青柳2丁目11-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全47戸
グランデ高幡不動 2,288万円 〜 2,756万円 東京都日野市程久保1丁目26-19 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ステイトリイ国立 2,863万円 〜 3,450万円 東京都国立市青柳1丁目27-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズマンション西国立第2 2,869万円 〜 3,706万円 東京都立川市錦町6丁目24-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シンフォートピア高幡2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンフォートピア高幡2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シンフォートピア高幡2の売り時ですか?
シンフォートピア高幡2がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:-1.42%)
東京都の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日