東京都日野市万願寺4丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,660 万円 65.27m²の部屋
〜4,379 万円 87.11m²の部屋
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京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様目線で『理想の売却』を実現!!
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,660万円 (41万円 / m²) 65.27m²の部屋
〜4,379万円 (50万円 / m²) 87.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,027万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,942万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,660万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 2,585万円 |
このマンションと、日野市万願寺の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,660万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォートピア高幡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,980万円 | 69.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,680万円 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,850万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
1,730万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,730万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
2,380万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
1,990万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2,030万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
2,480万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,090万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
2,190万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
2,280万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,380万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
1,990万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,660万円 |
買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.96万円 / 月 65.27m²の部屋
〜
18.2万円 / 月 87.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンフォートピア高幡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォートピア高幡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 87.11m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
17万円 / 月 | 87.11m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シンフォートピア高幡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.03%、 1年前→今年:-1.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンフォートピア高幡2 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【スーパー】いなげや 日野万願寺駅前店まで354m
4/4築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マージュ高幡不動イースト | 1,939万円 〜 2,377万円 | 東京都日野市石田2丁目14-4 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
シンフォートピア高幡 | 2,101万円 〜 2,629万円 | 東京都日野市石田2丁目14-16 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,250万円 〜 3,081万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全223戸 |
カレラ8 | 2,606万円 〜 3,422万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ高幡不動壱番館 | 2,329万円 〜 3,385万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全47戸 |
藤和シティコープ高幡不動 | 2,359万円 〜 2,926万円 | 東京都日野市万願寺2丁目24-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ジョイ.パレス | 2,660万円 〜 3,471万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイホーム高幡不動センターコート | 3,108万円 〜 3,929万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
エスペランサ高幡不動 | 2,285万円 〜 2,841万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン高幡不動 | 2,350万円 〜 2,968万円 | 東京都日野市新井2丁目14-1 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全86戸 |
ドラゴンマンション日野壱番館 | 2,433万円 〜 3,004万円 | 東京都日野市大字日野686-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全74戸 |
ルイシャトレ高幡不動 | 1,870万円 〜 3,163万円 | 東京都日野市三沢1502-8 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
エンフォート高幡 | 911万円 〜 8,259万円 | 東京都日野市高幡1009-3 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全63戸 |
グラシア高幡不動 | 686万円 〜 1,158万円 | 東京都日野市高幡1008-9 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全136戸 |
テイク・ワン | 867万円 〜 1,022万円 | 東京都日野市高幡1001-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全72戸 |
ステイツ高幡不動 | 2,222万円 〜 3,005万円 | 東京都日野市高幡1006-8 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全100戸 |
ベルドミール高幡 | 2,764万円 〜 3,376万円 | 東京都日野市高幡1002-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャカランダ | 1,127万円 〜 1,757万円 | 東京都日野市高幡1004-5 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンフレッチェ高幡 | 697万円 〜 1,084万円 | 東京都日野市高幡1004-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フェレイロ | 896万円 〜 3,386万円 | 東京都日野市高幡1006-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,789万円 〜 4,338万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
アバンダント高幡 | 698万円 〜 991万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ高幡不動 | 1,982万円 〜 2,442万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルシャトー高幡不動 | 2,864万円 〜 4,062万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全63戸 |
シティーコーポパルナス国立 | 2,166万円 〜 2,704万円 | 東京都国立市青柳3丁目26-25 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズテラス高幡不動 | 2,479万円 〜 3,377万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
グランツ国立 | 2,569万円 〜 2,965万円 | 東京都国立市青柳2丁目11-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全47戸 |
グランデ高幡不動 | 2,288万円 〜 2,756万円 | 東京都日野市程久保1丁目26-19 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ステイトリイ国立 | 2,863万円 〜 3,450万円 | 東京都国立市青柳1丁目27-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション西国立第2 | 2,869万円 〜 3,706万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
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