価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市日野本町3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,130 万円 42.78m²の部屋
〜1,666 万円 54.3m²の部屋
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地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,130万円42.78m²の部屋26万円 / m²
〜1,666万円54.3m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円42.78m²の部屋
〜9.36万円54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市日野本町3丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★エントランスです★
【地図】
【周辺】ローソンストア100日野本町店 徒歩3分。 200m
【周辺】ワークマン日野本町店 徒歩10分。 740m
【周辺】私立実践女子大学 徒歩13分。 1040m
【周辺】日野市立日野第一中学校 徒歩12分。 900m
【周辺】東京都立日野台高校 徒歩16分。 1260m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ'80 | 1,010万円 〜 1,265万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-8 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| 日野スカイマンション | 1,370万円 〜 1,591万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日野グリーンハイム | 1,673万円 〜 2,265万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 田中マンション | 1,594万円 〜 1,873万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール日野 | 621万円 〜 2,261万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-29 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| センチュリー日野 | 456万円 〜 746万円 | 東京都日野市新町1丁目6-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン花沢 | 878万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日野台ハイツ | 2,010万円 〜 2,644万円 | 東京都日野市日野台1丁目1-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全107戸 |
| グリーンコープ日野5号棟 | 1,965万円 〜 2,680万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全144戸 |
| ニューライフマンション日野台 | 1,759万円 〜 3,249万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-1 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全79戸 |
| グリーンコープ日野2号棟 | 1,995万円 〜 2,318万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全155戸 |
| グリーンコープ日野3号棟 | 1,946万円 〜 2,280万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全155戸 |
| グリーンコープ日野1号棟 | 1,735万円 〜 2,716万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全155戸 |
| みすずマンション日野台 | 937万円 〜 1,089万円 | 東京都日野市日野台2丁目15-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東財パステルメゾン立川 | 3,645万円 〜 6,086万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ豊田 | 1,786万円 〜 2,140万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 田園キャッスル立川 | 1,694万円 〜 2,813万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエント丹野マンション豊田 | 2,008万円 〜 2,891万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-4 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全43戸 |
| エクレール豊田 | 1,345万円 〜 2,235万円 | 東京都日野市豊田4丁目36-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| モナーク豊田 | 1,637万円 〜 1,959万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| トーカン立川マンション | 1,463万円 〜 2,648万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークビューハイツ | 2,245万円 〜 4,920万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンライズ立川 | 1,743万円 〜 2,709万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール立川 | 1,507万円 〜 3,561万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライフ立川 | 2,813万円 〜 3,810万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ潤 | 1,253万円 〜 1,467万円 | 東京都日野市高幡475-5 |
1980年5月（築45年） 地上2階 / 全6戸 |
| ハイムスージ | 1,196万円 〜 3,307万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川 | 1,991万円 〜 4,071万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイムそれいゆ | 892万円 〜 1,143万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 曙ハイム | 645万円 〜 1,716万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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