東京都日野市神明4丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,739 万円 60.62m²の部屋
〜2,521 万円 75.01m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場があります。電車だけでなくお車も利用でき、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
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【周辺】日野駅まで約825m
4/4ライオンズマンション日野第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション日野第3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,739万円 （29万円 / m²） 60.62m²の部屋
〜2,521万円 （34万円 / m²） 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.62m²の部屋の場合 | 75.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,739万円 | 2,521万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,870円 | 89万7,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,870円 | 93万7,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,670万9,839円 | 2,426万9,015円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市神明)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,762万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,739万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,715万円 |
このマンションと、日野市神明の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (60.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
ライオンズマンション日野第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日野第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,990万円 | 66.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,030万円 | 66.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 2,180万円 | 66.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 62.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.38万円 / 月 60.62m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティー明和館 | 1,779万円 〜 2,344万円 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズヒルズ日野中央公園 | 908万円 〜 2,497万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| フェニックスコート日野 | 2,110万円 〜 3,056万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日河ビルマイコート日野 | 1,612万円 〜 2,432万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-1 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,118万円 〜 3,422万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| クリオ日野弐番館 | 1,553万円 〜 2,054万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・エスポワール | 1,685万円 〜 2,085万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ140 | 2,778万円 〜 3,293万円 | 東京都日野市栄町1丁目31-9 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール日野 | 3,221万円 〜 3,817万円 | 東京都日野市栄町1丁目37-2 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| クリオ日野参番館 | 1,877万円 〜 2,207万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| レヂオンス日野 | 1,842万円 〜 2,194万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドラゴンマンション日野壱番館 | 2,291万円 〜 2,944万円 | 東京都日野市大字日野686-1 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全74戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,249万円 〜 2,910万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,976万円 〜 2,424万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 多摩南平パークスクエア | 2,608万円 〜 4,106万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全198戸 |
| コスモ多摩南平 | 2,026万円 〜 3,204万円 | 東京都日野市南平2丁目72-17 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,684万円 〜 4,159万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ローゼシロス南平 | 713万円 〜 1,077万円 | 東京都日野市南平2丁目72-14 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 | 1,732万円 〜 2,054万円 | 東京都日野市多摩平5丁目3-2 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラタマダイラランジェ | 2,534万円 〜 5,078万円 | 東京都日野市多摩平3丁目2-18 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 3,058万円 〜 4,317万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| グランシェール豊田 | 2,552万円 〜 6,291万円 | 東京都日野市豊田4丁目37-12 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| カレラ8 | 2,440万円 〜 3,384万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,168万円 〜 3,085万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全223戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,948万円 〜 2,548万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| エンドレス多摩平 | 3,219万円 〜 4,462万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-7 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム高幡不動センターコート | 3,817万円 〜 4,789万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全81戸 |
| シンフォートピア高幡2 | 1,897万円 〜 3,234万円 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| テイク・ワン | 806万円 〜 945万円 | 東京都日野市高幡1001-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全72戸 |
| メイプルナイン | 1,005万円 〜 3,174万円 | 東京都日野市豊田3丁目38-7 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション日野第3 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市神明4丁目22-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都日野市神明4丁目22-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 日野駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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