価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市神明2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,735 万円 79.12m²の部屋
〜2,716 万円 106.82m²の部屋
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地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,735万円79.12m²の部屋22万円 / m²
〜2,716万円106.82m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコープ日野1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,198万円 | 97.29m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 106.82m² | 5LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.63万円79.12m²の部屋
〜15.71万円106.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコープ日野1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコープ日野1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコープ日野1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコープ日野1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコープ日野2号棟 | 1,995万円 〜 2,318万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全155戸 |
| グリーンコープ日野5号棟 | 1,965万円 〜 2,680万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全144戸 |
| グリーンコープ日野3号棟 | 1,946万円 〜 2,280万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全155戸 |
| ニューライフマンション日野台 | 1,759万円 〜 3,249万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-1 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全79戸 |
| 日野台ハイツ | 2,010万円 〜 2,644万円 | 東京都日野市日野台1丁目1-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全107戸 |
| サンハイム | 1,130万円 〜 1,666万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-1 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン花沢 | 878万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日野スカイマンション | 1,370万円 〜 1,591万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ'80 | 1,010万円 〜 1,265万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-8 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| 田中マンション | 1,594万円 〜 1,873万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日野グリーンハイム | 1,673万円 〜 2,265万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレール日野 | 621万円 〜 2,261万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-29 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| センチュリー日野 | 456万円 〜 746万円 | 東京都日野市新町1丁目6-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| みすずマンション日野台 | 937万円 〜 1,089万円 | 東京都日野市日野台2丁目15-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール豊田 | 1,345万円 〜 2,235万円 | 東京都日野市豊田4丁目36-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリエント丹野マンション豊田 | 2,008万円 〜 2,891万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-4 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全43戸 |
| モナーク豊田 | 1,637万円 〜 1,959万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| いづみハイツ豊田 | 1,786万円 〜 2,140万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊田パールハイツ | 1,693万円 〜 1,999万円 | 東京都八王子市高倉町50-23 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ潤 | 1,253万円 〜 1,467万円 | 東京都日野市高幡475-5 |
1980年5月（築45年） 地上2階 / 全6戸 |
| 豊田芙蓉ハイツ | 1,443万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市高倉町65-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイツ・ヤコウ | 392万円 〜 515万円 | 東京都日野市程久保8丁目3-6 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーム立川 | 1,404万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園キャッスル立川 | 1,694万円 〜 2,813万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東財パステルメゾン立川 | 3,645万円 〜 6,086万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカン立川マンション | 1,463万円 〜 2,648万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 土方コーポ | 886万円 〜 1,788万円 | 東京都日野市三沢2丁目18-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムそれいゆ | 892万円 〜 1,143万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ立川 | 2,813万円 〜 3,810万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| エトワール立川 | 1,991万円 〜 4,071万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
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