この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市神明2丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
881 万円 27.64m²の部屋
〜2,404 万円 65m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズヒルズ日野中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
881万円27.64m²の部屋32万円 / m²
〜2,404万円65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市神明)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市神明 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 608万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 600万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 881万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 868万円 | 98.6％ |
このマンションと、日野市神明の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (27.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ日野中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,700万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,360万円 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 2,230万円 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,680万円 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円27.64m²の部屋
〜11.64万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ日野中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ日野中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 27.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 55.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズヒルズ日野中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ日野中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
| 交通 |
|
【外観】吹上多摩平保育園465ｍ、市立日野第七小学校420m、大坂上中学校900m、文教施設が充実している街。
【外観】コンビニ等生活施設徒歩圏内
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日野中央公園 | 2,239万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション日野第2 | 2,278万円 〜 2,978万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション日野第3 | 1,843万円 〜 2,656万円 | 東京都日野市神明4丁目22-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション日野 | 2,118万円 〜 2,752万円 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| アメニティー明和館 | 2,234万円 〜 2,722万円 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| パレス吹上 | 1,483万円 〜 1,775万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム日野神明 | 2,542万円 〜 4,197万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| クリオ日野弐番館 | 1,645万円 〜 2,972万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| フェニックスコート日野 | 2,436万円 〜 3,484万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ日野参番館 | 1,979万円 〜 2,319万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレドール | 674万円 〜 789万円 | 東京都日野市南平4丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| レヂオンス日野 | 1,786万円 〜 2,115万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| 多摩南平パークスクエア | 2,579万円 〜 3,929万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全199戸 |
| カテリーナ日野 | 2,213万円 〜 2,766万円 | 東京都日野市大字宮284 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| コスモ多摩南平 | 2,432万円 〜 3,726万円 | 東京都日野市南平2丁目72-17 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| ローゼシロス南平 | 642万円 〜 942万円 | 東京都日野市南平2丁目72-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,865万円 〜 2,184万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランシェール豊田 | 2,373万円 〜 5,795万円 | 東京都日野市豊田4丁目37-12 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラ・エスポワール | 1,910万円 〜 2,368万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション日野壱番館 | 2,454万円 〜 3,022万円 | 東京都日野市大字日野686-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全74戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,911万円 〜 2,420万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,320万円 〜 2,877万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクレール日野 | 3,400万円 〜 4,001万円 | 東京都日野市栄町1丁目37-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 2,865万円 〜 4,036万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| ラタマダイラランジェ | 2,304万円 〜 4,608万円 | 東京都日野市多摩平3丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| メイプルエイト | 921万円 〜 1億 980万円 | 東京都日野市南平8丁目17-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライム伊藤 | 926万円 〜 2,907万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ.パレス | 2,727万円 〜 3,549万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイプルナイン | 928万円 〜 2,901万円 | 東京都日野市豊田3丁目38-7 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カレラ8 | 2,671万円 〜 3,496万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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