東京都日野市神明1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,351 万円 62.38m²の部屋
〜3,107 万円 70.27m²の部屋
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2,351万円 （38万円 / m²） 62.38m²の部屋
〜3,107万円 （44万円 / m²） 70.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.38m²の部屋の場合 | 70.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,351万円 | 3,107万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万1,830円 | 109万1,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万1,830円 | 113万1,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,261万9,746円 | 2,993万3,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション日野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.23%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：5.95% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,598万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,698万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,998万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 70.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 62.38m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日野 | 2,237万円 〜 2,915万円 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 2,424万円 〜 3,220万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ日野中央公園 | 1,117万円 〜 3,076万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| アメニティー明和館 | 2,539万円 〜 3,309万円 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラミューズ | 1,806万円 〜 2,747万円 | 東京都日野市神明4丁目10-27 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーシャハイム日野神明 | 3,052万円 〜 5,078万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| カテリーナ日野 | 2,117万円 〜 2,784万円 | 東京都日野市大字宮284 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| ストークマンション | 2,184万円 〜 2,873万円 | 東京都日野市東豊田4丁目15-24 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,735万円 〜 2,045万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,248万円 〜 2,931万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| パレス吹上 | 1,823万円 〜 2,191万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー日野 | 1,963万円 〜 2,299万円 | 東京都日野市大坂上4丁目15-43 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルムYKマンション | 2,015万円 〜 2,375万円 | 東京都日野市高幡670-5 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレドール | 521万円 〜 614万円 | 東京都日野市南平4丁目10-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| クリオ日野弐番館 | 2,015万円 〜 2,651万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・エスポワール | 2,310万円 〜 2,855万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩南平パークスクエア | 2,583万円 〜 4,078万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全198戸 |
| ジョイ.パレス | 2,514万円 〜 3,440万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マージュ高幡不動 | 2,598万円 〜 3,375万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-8 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| クリオ日野参番館 | 2,119万円 〜 2,491万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,168万円 〜 3,112万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全223戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,947万円 〜 2,553万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| ハイホーム高幡不動センターコート | 3,747万円 〜 4,737万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全81戸 |
| エトワール生沼 | 1,931万円 〜 2,524万円 | 東京都日野市万願寺2丁目37-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォートピア高幡 | 1,986万円 〜 2,610万円 | 東京都日野市石田2丁目14-16 |
1995年8月（築32年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレミール高幡 | 661万円 〜 1,034万円 | 東京都日野市高幡1001-3 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マージュ高幡不動イースト | 1,880万円 〜 2,417万円 | 東京都日野市石田2丁目14-4 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| テイク・ワン | 731万円 〜 861万円 | 東京都日野市高幡1001-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全72戸 |
| メイプルエイト | 1,009万円 〜 1億 2,216万円 | 東京都日野市南平8丁目17-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンフレッチェ高幡 | 582万円 〜 905万円 | 東京都日野市高幡1004-6 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション日野第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市神明1丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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