価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市三沢884-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,112 万円 67.58m²の部屋
〜2,675 万円 73.94m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,112万円 67.58m²の部屋 31万円 / m²
〜2,675万円 73.94m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
2,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,590万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,690万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,790万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,112万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 67.58m²の部屋
〜11.57万円 73.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール高幡不動 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市三沢884-1 |
交通 |
|
【外観】豊かな自然に囲まれた、新耐震基準マンション!大切なペットと一緒に暮らせます♪
【エントランス】明るく広がりを感じる、管理の行き届いたエントランス。いつでも温かく迎え入れてくれます。
【駐車場】地下駐車場、多数空あり
【周辺】高幡不動駅(京王線) 徒歩16分。 1270m
【周辺】百草台幼稚園 徒歩9分。 690m
【周辺】日野市立七生緑小学校 徒歩14分。 1100m
【周辺】日野市立日野第三中学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】百草台自然公園 徒歩12分。 940m
【周辺】(財)愛生会厚生荘病院 徒歩27分。 2120m
【周辺】スーパーヤマザキ百草店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソンストア100日野高幡台店 徒歩8分。 590m
【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩15分。 1150m
【周辺】クリエイトエス・ディー日野三沢店 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
U.トピア高幡不動 | 585万円 〜 911万円 | 東京都日野市程久保1丁目27-2 |
1992年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム百草園 | 1,649万円 〜 2,129万円 | 東京都日野市百草862-12 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
プレミール高幡 | 781万円 〜 1,214万円 | 東京都日野市高幡1001-3 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 | 1,540万円 〜 2,976万円 | 東京都多摩市和田1192-1 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルズL・R | 619万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市東中野280-8 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全42戸 |
シャルムYKマンション | 2,366万円 〜 2,772万円 | 東京都日野市高幡670-5 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャステール | 630万円 〜 895万円 | 東京都日野市落川652-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 | 1,538万円 〜 2,164万円 | 東京都多摩市和田157-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
サイレンコート帝京大塚 | 488万円 〜 695万円 | 東京都八王子市大塚465 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
シティーファミリー大塚 | 368万円 〜 639万円 | 東京都八王子市大塚466-5 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ聖蹟桜ケ丘 | 2,514万円 〜 3,566万円 | 東京都日野市百草315-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション高幡不動第3 | 1,252万円 〜 1,552万円 | 東京都日野市南平2丁目73-2 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,837万円 〜 2,153万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ツインコラム多摩 | 2,395万円 〜 3,081万円 | 東京都日野市石田1丁目12-6 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイコート聖蹟桜ケ丘 | 1,904万円 〜 2,319万円 | 東京都多摩市和田1849-1 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マージュ高幡不動 | 2,465万円 〜 3,152万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-8 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
修栄マンション | 622万円 〜 1,097万円 | 東京都多摩市和田1823-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール聖蹟 | 626万円 〜 1,205万円 | 東京都多摩市和田1758 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全56戸 |
サンパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,484万円 〜 1,790万円 | 東京都多摩市和田377-4 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
パークサイドかずみ | 508万円 〜 668万円 | 東京都八王子市大塚644-7 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール聖蹟桜ケ丘 | 1,429万円 〜 2,942万円 | 東京都多摩市和田394 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンシティ聖蹟桜ケ丘 | 2,727万円 〜 3,430万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-6 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
メイプルエイト | 952万円 〜 1億 719万円 | 東京都日野市南平8丁目17-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイプルフラット | 2,186万円 〜 2,843万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
キャッスル都 | 963万円 〜 6,219万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-16 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
カテリーナ日野 | 2,098万円 〜 2,713万円 | 東京都日野市大字宮284 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
プレイン・杉 | 1,468万円 〜 1,763万円 | 東京都多摩市和田443-1 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ソル・クエスタ | 613万円 〜 734万円 | 東京都八王子市松が谷1358-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
ガーデンスクエア | 2,571万円 〜 3,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトワール生沼 | 1,858万円 〜 2,390万円 | 東京都日野市万願寺2丁目37-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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