東京都日野市程久保1丁目26-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,247 万円 67.2m²の部屋
〜2,673 万円 69.55m²の部屋
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2,247万円 （33万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜2,673万円 （38万円 / m²） 69.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(日野市程久保)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,539万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,503万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,247万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,215万円 |
このマンションと、日野市程久保の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
グランデ高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：-1.31% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,150万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 2,980万円 | 69.55m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 2,980万円 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 1,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 2,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
13.41万円 / 月 69.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンダント高幡 | 621万円 〜 871万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェレイロ | 801万円 〜 3,045万円 | 東京都日野市高幡1006-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャカランダ | 1,009万円 〜 5,883万円 | 東京都日野市高幡1004-5 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ高幡不動 | 2,165万円 〜 2,894万円 | 東京都日野市高幡1006-8 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全100戸 |
| ベルドミール高幡 | 2,515万円 〜 3,049万円 | 東京都日野市高幡1002-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テイク・ワン | 780万円 〜 908万円 | 東京都日野市高幡1001-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全72戸 |
| エンフォート高幡 | 820万円 〜 7,503万円 | 東京都日野市高幡1009-3 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全63戸 |
| グラシア高幡不動 | 620万円 〜 1,033万円 | 東京都日野市高幡1008-9 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全136戸 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 3,045万円 〜 4,263万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,754万円 〜 2,803万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,674万円 〜 4,110万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルイシャトレ高幡不動 | 1,803万円 〜 3,019万円 | 東京都日野市三沢1502-8 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,973万円 〜 2,401万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイホーム高幡不動センターコート | 3,816万円 〜 4,748万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全81戸 |
| ライオンズテラス高幡不動 | 2,154万円 〜 2,907万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ多摩南平 | 2,046万円 〜 3,188万円 | 東京都日野市南平2丁目72-17 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| ローゼシロス南平 | 719万円 〜 1,069万円 | 東京都日野市南平2丁目72-14 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 2,223万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市新井2丁目14-1 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全86戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,969万円 〜 2,538万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| 多摩南平パークスクエア | 2,637万円 〜 4,088万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全198戸 |
| カレラ8 | 2,502万円 〜 3,431万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,193万円 〜 3,091万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全223戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,308万円 〜 2,673万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 1,971万円 〜 2,276万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,182万円 〜 2,618万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,275万円 〜 2,914万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| シンフォートピア高幡 | 2,007万円 〜 2,591万円 | 東京都日野市石田2丁目14-16 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グリーンテラス百草園 | 2,268万円 〜 3,383万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| シンフォートピア高幡2 | 1,914万円 〜 3,232万円 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| エクレール小林 | 762万円 〜 994万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデ高幡不動 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市程久保1丁目26-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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