この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市高幡673-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,821 万円 60.72m²の部屋
〜4,357 万円 79.44m²の部屋
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京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
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ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,821万円60.72m²の部屋46万円 / m²
〜4,357万円79.44m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市高幡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市高幡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,518万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,415万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,821万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,705万円 | 95.9％ |
このマンションと、日野市高幡の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,821万円 (60.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,300万円 | 78.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,000万円 | 79.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3,299万円 | 79.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 3,380万円 | 79.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,821万円 |
| 買取 | 1,693万円 〜 2,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.79万円60.72m²の部屋
〜16.46万円79.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高幡不動ガーデンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 67.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市高幡673-2 |
| 交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【エントランス】エントランスは静かで落ち着いた印象ですね。
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】日野市立潤徳小学校まで973m、徒歩約13分と安心です
【周辺】日野市立三沢中学校まで1632m、徒歩約21分と安心です
【周辺】つくしんぼ保育園まで753m、徒歩約10分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】百草台幼稚園まで2017m
【周辺】京王ストア高幡店まで708m、徒歩約9分と便利です
【周辺】スーパーアルプス日野店まで1607m、徒歩約20分と便利です
【周辺】ウエルシア京王高幡SC店まで646m、徒歩約8分と便利です
【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店まで683m、徒歩約9分と便利です
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院まで1938m、いざという時安心です
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,992万円 〜 2,437万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 2,865万円 〜 4,036万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,972万円 〜 5,821万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| ベルドミール高幡 | 2,829万円 〜 3,430万円 | 東京都日野市高幡1002-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシア高幡不動 | 700万円 〜 1,174万円 | 東京都日野市高幡1008-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全136戸 |
| アバンダント高幡 | 719万円 〜 1,014万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェレイロ | 920万円 〜 3,448万円 | 東京都日野市高幡1006-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ南平 | 955万円 〜 3,071万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ多摩南平 | 2,432万円 〜 3,726万円 | 東京都日野市南平2丁目72-17 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドイースト2 | 952万円 〜 3,168万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ高幡不動 | 2,287万円 〜 2,816万円 | 東京都日野市程久保1丁目26-19 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ローゼシロス南平 | 642万円 〜 942万円 | 東京都日野市南平2丁目72-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| カレラ8 | 2,671万円 〜 3,496万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンフォートピア高幡2 | 2,683万円 〜 4,405万円 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ドラゴンマンション日野壱番館 | 2,454万円 〜 3,022万円 | 東京都日野市大字日野686-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全74戸 |
| ソシア下河原 | 2,425万円 〜 3,065万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| サン・ボヌール | 2,144万円 〜 3,010万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ高幡不動壱番館 | 2,349万円 〜 3,406万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,794万円 〜 3,717万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズテラス高幡不動 | 2,472万円 〜 3,382万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション日野第3 | 1,843万円 〜 2,656万円 | 東京都日野市神明4丁目22-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,530万円 〜 3,716万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,924万円 〜 3,086万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全77戸 |
| トレジャービルド | 1,058万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,539万円 〜 3,207万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| フェニックスコート日野 | 2,436万円 〜 3,484万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,349万円 〜 2,862万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,435万円 〜 2,852万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,378万円 〜 2,785万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| 日河ビルマイコート日野 | 1,907万円 〜 2,863万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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