価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市新町2丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
697 万円 37.37m²の部屋
〜945 万円 44.5m²の部屋
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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サンシャイン花沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
44.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
697万円 37.37m²の部屋 19万円 / m²
〜945万円 44.5m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン花沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
798万円 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
830万円 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 697万円 |
買取 | 418万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.55万円 37.37m²の部屋
〜7.38万円 44.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシャイン花沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 25.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.64% 、 2年前→1年前:7.49% 、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン花沢 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【駐車場】カーポートがあり雨の日でも車が濡れません。駐車場代1台分無償です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 花沢建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューライフマンション日野台 | 1,932万円 〜 3,484万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
田中マンション | 1,919万円 〜 2,202万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日野スカイマンション | 1,649万円 〜 1,875万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日野グリーンハイム | 1,325万円 〜 1,881万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
サンハイム | 1,191万円 〜 1,719万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-1 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ'80 | 1,065万円 〜 1,306万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンコープ日野3号棟 | 1,972万円 〜 2,252万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全155戸 |
グリーンコープ日野5号棟 | 1,978万円 〜 2,650万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全144戸 |
グリーンコープ日野1号棟 | 1,753万円 〜 2,693万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全155戸 |
いづみハイツ豊田 | 1,736万円 〜 2,087万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
モナーク豊田 | 1,589万円 〜 1,908万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
オリエント丹野マンション豊田 | 1,910万円 〜 2,759万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-4 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全43戸 |
サンライフ多摩 | 2,363万円 〜 2,774万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芥川コーポ | 750万円 〜 968万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
東財パステルメゾン立川 | 3,329万円 〜 5,566万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークビューハイツ | 2,009万円 〜 4,157万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全9戸 |
田園キャッスル立川 | 1,798万円 〜 3,002万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士見マンション | 1,146万円 〜 1,331万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-9 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉川町五丁目住宅2号棟 | 1,468万円 〜 1,723万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-2 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全54戸 |
第2レボーズ | 309万円 〜 440万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目6-2 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ潤 | 1,263万円 〜 1,465万円 | 東京都日野市高幡475-5 |
1980年5月(築45年) 地上2階 / 全6戸 |
パピヨン渓北 | 959万円 〜 2,391万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
中村コーポラス | 762万円 〜 1,723万円 | 東京都立川市錦町6丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
曙ハイム | 655万円 〜 1,739万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
トーカン立川マンション | 1,459万円 〜 2,490万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ高幡 | 2,881万円 〜 3,565万円 | 東京都日野市高幡231-1 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全44戸 |
ハイムスージ | 1,171万円 〜 3,057万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート立川 | 2,134万円 〜 2,782万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム立川 | 1,746万円 〜 2,209万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-29 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィラ・ジャルダン | 247万円 〜 314万円 | 東京都八王子市富士見町4-8 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
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