ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市サンシャイン花沢

サンシャイン花沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市新町2丁目9-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

884 万円 37.37m²の部屋

1,297 万円 46.8m²の部屋

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【駐車場】カーポートがあり雨の日でも車が濡れません。駐車場代1台分無償です。

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サンシャイン花沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン花沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 -

売出し中

価格 1,280万円

46.8m² 1LDK - 物件詳細

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サンシャイン花沢は売ったらいくら?参考査定価格

884万円 (24万円 / m²) 37.37m²の部屋

1,297万円 (28万円 / m²) 46.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシャイン花沢周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン花沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.87%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-1.28%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン花沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 46.80m² 1LDK / 3階 2025年3月
1,380万円 46.08m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
1,480万円 46.08m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
798万円 39.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年4月
830万円 39.42m² 2DK / 3階 2021年11月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 884万円
買取 530万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン花沢は貸したらいくら?参考賃料

5.54万円 / 月 37.37m²の部屋

7.86万円 / 月 46.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン花沢の賃料掲載履歴(4件)

サンシャイン花沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン花沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 37.37m² 2K / 1階 2021年8月〜2021年12月
5.9万円 / 月 37.37m² 2DK / 1階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 37.37m² 2K / 1階 2020年7月〜2020年9月
5.9万円 / 月 37.37m² 2DK / 1階 2020年5月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューライフマンション日野台 1,778万円 〜 3,285万円 東京都日野市日野台1丁目19-1 1980年2月(築46年)
地上9階 / 全79戸
田中マンション 1,634万円 〜 1,923万円 東京都日野市大坂上1丁目33-3 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
日野スカイマンション 1,391万円 〜 1,623万円 東京都日野市日野本町3丁目11-4 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
日野グリーンハイム 1,369万円 〜 1,862万円 東京都日野市日野本町3丁目11-14 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全16戸
サンハイム 1,132万円 〜 1,676万円 東京都日野市日野本町3丁目12-1 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
サニーハイツ'80 1,012万円 〜 1,273万円 東京都日野市日野本町3丁目12-8 1980年9月(築45年)
地上4階 / 全17戸
グリーンコープ日野3号棟 1,968万円 〜 2,311万円 東京都日野市神明2丁目14-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全155戸
グリーンコープ日野5号棟 1,993万円 〜 2,737万円 東京都日野市神明2丁目14-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全25戸
グリーンコープ日野2号棟 2,017万円 〜 2,352万円 東京都日野市神明2丁目14-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全155戸
グリーンコープ日野1号棟 1,742万円 〜 2,739万円 東京都日野市神明2丁目14-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全155戸
いづみハイツ豊田 1,773万円 〜 2,116万円 東京都日野市多摩平3丁目3-10 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全30戸
モナーク豊田 1,600万円 〜 1,905万円 東京都日野市多摩平1丁目4-8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全11戸
オリエント丹野マンション豊田 1,896万円 〜 2,718万円 東京都日野市多摩平2丁目3-4 1980年9月(築45年)
地上8階 / 全43戸
サンライフ多摩 2,280万円 〜 2,662万円 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
芥川コーポ 758万円 〜 973万円 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全1戸
東財パステルメゾン立川 3,506万円 〜 5,768万円 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
パークビューハイツ 2,349万円 〜 4,867万円 東京都立川市富士見町2丁目20-15 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全9戸
田園キャッスル立川 1,488万円 〜 2,461万円 東京都立川市錦町5丁目8-11 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
富士見マンション 1,189万円 〜 1,366万円 東京都立川市富士見町2丁目12-9 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
玉川町五丁目住宅2号棟 1,388万円 〜 1,639万円 東京都昭島市玉川町5丁目16-2 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全54戸
第2レボーズ 316万円 〜 444万円 東京都昭島市玉川町4丁目6-2 1977年7月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
コーポ潤 1,242万円 〜 1,442万円 東京都日野市高幡475-5 1980年5月(築45年)
地上2階 / 全6戸
パピヨン渓北 1,000万円 〜 2,507万円 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全26戸
曙ハイム 648万円 〜 1,744万円 東京都立川市曙町1丁目19-8 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
トーカン立川マンション 1,669万円 〜 2,853万円 東京都立川市錦町6丁目2-3 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全19戸
コーポ高幡 2,832万円 〜 3,516万円 東京都日野市高幡231-1 1977年12月(築48年)
地上9階 / 全44戸
ハイムスージ 1,317万円 〜 3,441万円 東京都立川市錦町2丁目1-30 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート立川 2,416万円 〜 3,150万円 東京都立川市錦町2丁目1-1 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム立川 1,737万円 〜 3,740万円 東京都立川市錦町3丁目1-29 1978年3月(築48年)
地上3階 / 全9戸
ヴィラ・ジャルダン 246万円 〜 321万円 東京都八王子市富士見町4-8 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン花沢の売却に強い不動産会社 13社

サンシャイン花沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン花沢から近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
1.9
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
エステイター株式会社
物件から
4.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
4.8
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社HI’s
物件から
369.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシャイン花沢の物件概要

マンション名称 サンシャイン花沢
所在地 東京都日野市新町2丁目9-13
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1979年2月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 非常勤 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 花沢建設 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]

サンシャイン花沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン花沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン花沢の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン花沢の売り時ですか?
サンシャイン花沢がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.87%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-1.28%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日