ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市メゾン西宮

メゾン西宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市与古道町2-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,852 万円 71.67m²の部屋

3,849 万円 77.17m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】西宮市立用海小学校

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    3/5
  • 【周辺】西宮市立今津中学校

    【周辺】西宮市立今津中学校

    4/5
  • 【周辺】兵庫県立西宮病院

    【周辺】兵庫県立西宮病院

    5/5

メゾン西宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 メゾン西宮3階10.8万円

賃貸募集中

賃料 10.8万円

71.67m² 3LDK 物件詳細

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メゾン西宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,852万円 (40万円 / m²) 71.67m²の部屋

3,849万円 (50万円 / m²) 77.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市与古道町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市与古道町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,769万円 100%
築30年(2年後) 3,643万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,852万円
2年後(築30年) 96.6% 2,756万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市与古道町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,852万円 (71.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 54万円 / m²

メゾン西宮周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,852万円
買取 1,711万円 〜 2,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン西宮は貸したらいくら?参考賃料

10.81万円 / 月 71.67m²の部屋

13.11万円 / 月 77.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン西宮の賃料掲載履歴(18件)

メゾン西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2025年2月
10.8万円 / 月 71.67m² 3LDK / 3階 2025年2月
10.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
10.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
10.8万円 / 月 77.17m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年2月
10.8万円 / 月 77.17m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
10.8万円 / 月 77.17m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
10.2万円 / 月 77.17m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
10.2万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
10万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
10万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2014年1月
10.2万円 / 月 77.17m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年11月
10.5万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2012年12月
10万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
10.5万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
10.5万円 / 月 71.67m² 3LDK / 4階 2011年3月
10.5万円 / 月 71.67m² 3LDK / 3階 2009年1月
11.5万円 / 月 77.17m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイシャイン西宮 796万円 〜 1,143万円 兵庫県西宮市戸田町3-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソアール・K 1,860万円 〜 5,352万円 兵庫県西宮市戸田町3-5 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ランデージ市役所通 2,301万円 〜 3,038万円 兵庫県西宮市本町1-11 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ルックヒルズ 1,330万円 〜 4,018万円 兵庫県西宮市戸田町4-10 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全26戸
ペアレンツ西宮 741万円 〜 2,200万円 兵庫県西宮市戸田町6-26 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全12戸
セントラルガーデンタワー 3,325万円 〜 7,747万円 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 1998年3月(築28年)
地上30階 / 全197戸
メゾン・ポルテ 1,605万円 〜 2,483万円 兵庫県西宮市戸田町4-20 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルテN 2,055万円 〜 5,039万円 兵庫県西宮市染殿町5-17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全10戸
グラン・ボヌール 2,109万円 〜 5,740万円 兵庫県西宮市染殿町5-22 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ西宮並木通り 3,123万円 〜 3,994万円 兵庫県西宮市馬場町1-2 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全45戸
メゾン共栄 2,396万円 〜 3,021万円 兵庫県西宮市池田町2-5 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニーブル西宮 2,130万円 〜 2,673万円 兵庫県西宮市染殿町4-4 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全27戸
フォレスト西宮 833万円 〜 3,243万円 兵庫県西宮市今在家町2-25 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サリーダ西宮 2,536万円 〜 3,097万円 兵庫県西宮市松原町12-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全11戸
ステュディオ・ル・ココン 814万円 〜 1,194万円 兵庫県西宮市今在家町2-19 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセランス西宮 1,501万円 〜 2,025万円 兵庫県西宮市染殿町10-5 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
フェニックス本町 1,531万円 〜 2,050万円 兵庫県西宮市本町11-10 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エイヴィスタワー西宮 3,592万円 〜 9,279万円 兵庫県西宮市田中町3-1 1998年10月(築27年)
地上28階 / 全163戸
カーマ・エスパッソ 989万円 〜 1,857万円 兵庫県西宮市池田町7-2 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全43戸
メゾンメリメ 740万円 〜 941万円 兵庫県西宮市本町11-19 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全12戸
ワジョウハイツ 980万円 〜 1,235万円 兵庫県西宮市和上町1-15 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルク西宮シュトラール 2,311万円 〜 3,460万円 兵庫県西宮市櫨塚町4-31 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全21戸
サングローリー 757万円 〜 913万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全28戸
西宮松原町パーク・ホームズ 2,648万円 〜 3,660万円 兵庫県西宮市松原町7-25 1998年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエストパレス 866万円 〜 1,176万円 兵庫県西宮市池田町10-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
サンライト江上 1,597万円 〜 2,234万円 兵庫県西宮市江上町2-11 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コンチェルト・西宮 948万円 〜 3,673万円 兵庫県西宮市馬場町6-6 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ネバーランド西宮駅前 1,949万円 〜 2,424万円 兵庫県西宮市馬場町6-24 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全29戸
グランドレジデンス西宮 1,993万円 〜 2,977万円 兵庫県西宮市江上町2-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード西宮 659万円 〜 838万円 兵庫県西宮市和上町5-12 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン西宮の売却に強い不動産会社 11社

メゾン西宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン西宮から近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
13.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額売却を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額売却が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メゾン西宮の物件概要

マンション名称 メゾン西宮
所在地 兵庫県西宮市与古道町2-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン西宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン西宮の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン西宮の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日