この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市門戸東町1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
750 万円 19.4m²の部屋
〜1,000 万円 21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リッツメイトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
19.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
19.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
750万円19.4m²の部屋39万円 / m²
〜1,000万円21m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市門戸東町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市門戸東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 905万円 | 100% |
築30年(2年後) | 875万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 750万円 | 100% |
2年後(築30年) | 725万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市門戸東町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (19.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.48万円19.4m²の部屋
〜5.58万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッツメイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツメイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 1階 | 2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツメイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッツメイト |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場orセキュリティー
【地図】
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで1251m
【周辺】【スーパー】チコマート 門戸厄神店まで422m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで2189m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門戸東町店まで354m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮まで2143m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 門戸店まで308m
【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで975m
【周辺】【総合病院】熊野病院まで763m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫 門戸支店まで545m
【周辺】【郵便局】西宮丸橋郵便局まで714m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー門戸 | 2,519万円 〜 3,511万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ファミリアル門戸 | 2,187万円 〜 3,326万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-4 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,988万円 〜 6,106万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ドゥ・レーヴ | 2,413万円 〜 3,360万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-60 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,395万円 〜 3,949万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
プレミール西宮 | 2,661万円 〜 3,298万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
モンディパレス | 2,396万円 〜 3,156万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-57 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランヴェール西宮門戸 | 3,553万円 〜 4,269万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全101戸 |
セレーノ門戸 | 702万円 〜 1,243万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 972万円 〜 1,224万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,543万円 〜 4,024万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,755万円 〜 3,649万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,576万円 〜 3,246万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエストヒルズ2 | 2,356万円 〜 2,921万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
グロリオーサ門戸 | 2,286万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市野間町4-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエストヒルズ1 | 2,281万円 〜 2,851万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,596万円 〜 3,195万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ReAGE西宮門戸厄神 | 4,232万円 〜 5,342万円 | 兵庫県西宮市野間町3-2 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
ボナール・タハラ | 794万円 〜 1,050万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューメゾン津高 | 3,306万円 〜 4,090万円 | 兵庫県西宮市伏原町5-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
クレセール門戸 | 1,536万円 〜 1,846万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレンス西宮山の手 | 1,412万円 〜 2,024万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,557万円 〜 3,073万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲東園ガーデンハウス | 3,140万円 〜 4,452万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
レインボーヒル | 732万円 〜 955万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町6-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
プリマヴェーラ | 2,642万円 〜 3,803万円 | 兵庫県西宮市林田町5-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
クレール西宮北口 | 3,224万円 〜 4,018万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-28 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
プラビーラコート7 | 2,325万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランドール | 3,258万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市伏原町2-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
アモル甲東園 | 1,477万円 〜 3,034万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください