この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市分銅町4-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,895 万円 67.2m²の部屋
〜3,871 万円 70.8m²の部屋
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グランディール夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
67.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,895万円67.2m²の部屋43万円 / m²
〜3,871万円70.8m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市分銅町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市分銅町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,173万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,019万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,895万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,755万円 | 95.2% |
このマンションと、西宮市分銅町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,895万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,895万円 |
買取 | 1,737万円 〜 2,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.26万円67.2m²の部屋
〜15.04万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
12.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
12.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
12.6万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
12万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11.6万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
11.4万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
11.4万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2012年8月 |
14.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年7月 |
14.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
14.3万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
14.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.4万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
11.4万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.4万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
14.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
13.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
11.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
13.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
14.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
14.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市分銅町4-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】小学校
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスプリ西宮 | 2,094万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市常磐町3-27 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ユニ・アルス夙川イースト | 2,400万円 〜 3,740万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-25 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ワコーレ夙川 | 1,987万円 〜 2,668万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
アーバンビュー夙川 | 2,763万円 〜 4,527万円 | 兵庫県西宮市末広町2-25 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
SAKLA夙川 | 2,100万円 〜 4,939万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-25 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,578万円 〜 5,442万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
ブラーヴァ夙川 | 2,910万円 〜 4,076万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
レジオン夙川 | 2,910万円 〜 4,377万円 | 兵庫県西宮市末広町1-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
夙川レッチオレジデンツア | 3,383万円 〜 4,071万円 | 兵庫県西宮市末広町4-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール171 | 2,088万円 〜 5,473万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サンホームズ内山 | 811万円 〜 1,073万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウディ夙川 | 1,636万円 〜 2,016万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
エスリード西宮 | 640万円 〜 844万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤル城ケ堀 | 1,911万円 〜 2,502万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティメゾン城ケ堀 | 672万円 〜 1,005万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-11 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
キャッスルコート西宮 | 2,893万円 〜 4,100万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
グランドレジデンス西宮 | 1,995万円 〜 3,083万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
レックワン | 971万円 〜 2,286万円 | 兵庫県西宮市江上町2-19 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト江上 | 1,582万円 〜 2,294万円 | 兵庫県西宮市江上町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,191万円 〜 5,091万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
ワジョウハイツ | 970万円 〜 1,266万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランステイツ夙川 | 3,446万円 〜 4,436万円 | 兵庫県西宮市清水町5-5 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
エスリード夙川東 | 2,285万円 〜 2,700万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-40 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,567万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ロイヤル西宮 | 2,162万円 〜 3,117万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-12 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川パークマンション | 3,896万円 〜 6,780万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
プランドール越水 | 2,461万円 〜 3,244万円 | 兵庫県西宮市越水町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
メルベーユ西宮2 | 2,504万円 〜 3,117万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-17 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
フォルテ山栄 | 2,214万円 〜 3,114万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ベリオ夙川 | 2,319万円 〜 2,779万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
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