この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市樋之池町15-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,962 万円 66.12m²の部屋
〜5,197 万円 89.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,962万円66.12m²の部屋45万円 / m²
〜5,197万円89.67m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市樋之池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市樋之池町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,596万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,386万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,962万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,723万円 | 91.9% |
このマンションと、西宮市樋之池町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,962万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション苦楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,198万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
3,280万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,880万円 | 86.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,780万円 | 86.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,480万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,080万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
3,480万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
3,080万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3,480万円 | 72.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,962万円 |
買取 | 1,777万円 〜 2,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.61万円66.12m²の部屋
〜19.34万円89.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション苦楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション苦楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
16.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
16万円 / 月 | 89.67m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月 |
13.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
16万円 / 月 | 89.67m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
15万円 / 月 | 84.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
14.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
15.2万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
14.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
14.5万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
16.8万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
15.8万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
12.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
14万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
19万円 / 月 | 86.19m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
15.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
14万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年9月 |
17万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
17万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
14.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
14.5万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年4月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.5万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
15万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.13%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション苦楽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町15-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【周辺】ローソン 西宮樋之池町店(251m)
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設(株)・(株)藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア苦楽園樋之池町 | 2,721万円 〜 3,520万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-57 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
白鷹苦楽園マンション | 2,053万円 〜 7,815万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-17 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北夙川アーバンライフ | 2,974万円 〜 4,855万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
プリオーレ苦楽園 | 1,888万円 〜 2,774万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-41 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
パレ・シェール苦楽園北夙川通り | 3,288万円 〜 5,977万円 | 兵庫県西宮市豊楽町1-13 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルズ夙川菊谷町 | 4,313万円 〜 6,791万円 | 兵庫県西宮市菊谷町8-1 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ルネ苦楽園 | 2,387万円 〜 4,535万円 | 兵庫県西宮市甑岩町4-10 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
パレ・シェール苦楽園松風町 | 3,123万円 〜 6,366万円 | 兵庫県西宮市松風町2-11 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,649万円 〜 6,028万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール苦楽園 | 2,715万円 〜 3,745万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ネオグランデ甲陽園 | 2,296万円 〜 3,283万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町12-34 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
夙川雲井町パークハウス | 4,811万円 〜 5,786万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パラッシオ夙川公園 | 3,295万円 〜 4,341万円 | 兵庫県西宮市結善町3-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル夙川公園 | 3,389万円 〜 4,659万円 | 兵庫県西宮市結善町5-26 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
プレステージ夙川 | 2,592万円 〜 4,491万円 | 兵庫県西宮市結善町4-15 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,489万円 〜 4,513万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
夙川パーク・ホームズ | 3,139万円 〜 4,369万円 | 兵庫県西宮市結善町2-26 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービング夙川公園 | 3,219万円 〜 4,710万円 | 兵庫県西宮市結善町2-35 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,944万円 〜 5,007万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
ベルアージュ蘆丘 | 3,061万円 〜 4,921万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
大谷町アネックス | 1,760万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー芦屋 | 2,139万円 〜 4,554万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
甲陽園南シティハウス | 3,825万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全60戸 |
エクセラン夙川 | 1,645万円 〜 3,867万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
グランクレスト夙川 | 3,840万円 〜 7,239万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-4 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,554万円 〜 7,106万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
レスタージュ芦屋Belvedere北棟 | 2,555万円 〜 3,598万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全91戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,127万円 〜 2,985万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
夙川アンビロン | 3,220万円 〜 7,202万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,700万円 〜 3,869万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
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