兵庫県西宮市羽衣町10-18
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
964 万円 21.3m²の部屋
〜1,338 万円 21.3m²の部屋
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アルザ夙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルザ夙川の売却に役立つ情報をチェック!
アルザ夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
21.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 賃貸 | ||||||
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964万円 (45万円 / m²) 21.3m²の部屋
〜1,338万円 (63万円 / m²) 21.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.3m²の部屋の場合 | 21.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 964万円 | 1,338万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万4,120円 | 50万7,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万9,120円 | 54万7,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 922万29円 | 1,282万5,654円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルザ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 21.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルザ夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルザ夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 40万円 / 月 | 173.44m² | - / -1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト夙川 | 4,086万円 〜 8,390万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
| マンション三木 | 807万円 〜 1,119万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
| 夙川ソルステージュ | 3,703万円 〜 7,020万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オード夙川 | 1,152万円 〜 1,838万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー夙川霞町 | 4,150万円 〜 7,454万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
| カルム夙川 | 3,709万円 〜 6,276万円 | 兵庫県西宮市相生町8-8 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
| 夙川アンビロン | 3,322万円 〜 8,556万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
| 夙川霞町シティハウス | 4,504万円 〜 7,882万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
| リーベスト夙川 | 3,089万円 〜 5,659万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー夙川公園 | 3,749万円 〜 4,997万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| ガーデンフラッツ夙川 | 3,567万円 〜 5,082万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| モンクレール夙川 | 5,157万円 〜 8,649万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティ夙川 | 3,062万円 〜 5,043万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-96 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
| 夙川千歳町シティハウス | 4,379万円 〜 5,791万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
| セレナ夙川 | 1,232万円 〜 2,842万円 | 兵庫県西宮市殿山町3-25 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
| リベール夙川公園 | 3,571万円 〜 4,945万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| シャレード夙川 | 2,363万円 〜 3,483万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール夙川寿町 | 2,995万円 〜 5,583万円 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
| イトーピア夙川結善町 | 4,038万円 〜 5,610万円 | 兵庫県西宮市結善町2-5 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 夙川公園ロジュマン | 2,397万円 〜 4,411万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全68戸 |
| グランツ夙川 | 1,074万円 〜 1,441万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,471万円 〜 3,902万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイツ夙川公園 | 4,695万円 〜 7,028万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| 夙川パークマンション | 3,612万円 〜 8,753万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
| サウスフィールド夙川 | 1,312万円 〜 1,698万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスト夙川神楽町 | 3,510万円 〜 4,465万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| プリオーレ夙川さくら道 | 3,186万円 〜 5,067万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全14戸 |
| ディオレ夙川公園 | 4,322万円 〜 6,011万円 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
| ファミール夙川宮西町 | 3,408万円 〜 5,345万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
| 芦屋東パークハイツ | 2,553万円 〜 4,372万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルザ夙川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市羽衣町10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
兵庫県西宮市羽衣町10-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか