価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市天道町15-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,601 万円 87.75m²の部屋
〜3,710 万円 100.03m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決
当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
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10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,601万円87.75m²の部屋30万円 / m²
〜3,710万円100.03m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,601万円 |
買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.06万円87.75m²の部屋
〜14.61万円100.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコート甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコート甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市天道町15-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン西宮天道町店 260m 徒歩4分
【周辺】ファミリーマート甲子園口店 550m 7分
【周辺】スーパー 万代西宮熊野店 800m 徒歩10分
【周辺】マツモトキヨシ甲子園駅前店 700m 徒歩9分
【周辺】ドラッグストア ココカラファイン瓦木店 750m 徒歩10分
【周辺】西宮瓦林郵便局 600m 徒歩8分
【周辺】尼崎信用金庫甲子園口支店 650m 徒歩8分
【周辺】三菱UFJ銀行甲子園支店 850m 徒歩11分
【周辺】阪急西宮ガーデンズ 900m 徒歩12分
【周辺】二見公園 290m 徒歩4分
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイドーメゾン甲子園口 | 295万円 〜 412万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
エコーライフ甲子園 | 1,073万円 〜 2,097万円 | 兵庫県西宮市瓦林町5-12 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
甲子園口ハイム | 585万円 〜 955万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ甲子園 | 2,391万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-10 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション甲子園口 | 806万円 〜 2,457万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾンプチ甲子園1号棟 | 873万円 〜 2,591万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
カサ甲子園口 | 857万円 〜 1,178万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー西宮 | 1,607万円 〜 2,376万円 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
エステイトフクイ | 531万円 〜 689万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール甲子園 | 1,079万円 〜 1,880万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-10 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
パラツィーナ甲子園口 | 560万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全38戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 336万円 〜 548万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
シャトル西宮北口 | 877万円 〜 1,203万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツ岡本 | 2,466万円 〜 3,110万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイム上甲子園 | 737万円 〜 1,465万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン上甲子園 | 2,535万円 〜 3,281万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
上甲子園ビューハイツ | 2,277万円 〜 3,717万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
西宮北口ビューハイツ | 1,659万円 〜 2,760万円 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全95戸 |
ロイヤル北口マンション | 756万円 〜 977万円 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全8戸 |
ドミニオン甲子園 | 2,924万円 〜 3,661万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目3-6 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
サンハイツ白鳩 | 807万円 〜 1,012万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
武庫川公園スカイハイツ | 1,196万円 〜 1,657万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全119戸 |
白鳩ハイツ | 1,828万円 〜 2,683万円 | 兵庫県西宮市深津町3-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ白鳩パート3 | 927万円 〜 1,117万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
サンハイツ白鳩パート2 | 869万円 〜 1,048万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,099万円 〜 2,848万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
キューブ武庫川1 | 497万円 〜 922万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,393万円 〜 5,055万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全116戸 |
アフロス甲子園 | 1,818万円 〜 2,612万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ武庫川公園 | 1,090万円 〜 1,463万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全59戸 |
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