この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市千歳町5-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,274 万円 79.05m²の部屋
〜5,533 万円 82.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,274万円79.05m²の部屋54万円 / m²
〜5,533万円82.28m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市千歳町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市千歳町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,134万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,931万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,274万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,063万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市千歳町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,274万円 (79.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川千歳町シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 83.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,888万円 | 79.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4,988万円 | 79.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5,188万円 | 79.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
4,380万円 | 83.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
4,280万円 | 83.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,274万円 |
買取 | 2,564万円 〜 3,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.14万円79.05m²の部屋
〜20.62万円82.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
夙川千歳町シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川千歳町シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
16万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
16万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
20万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
20万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
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夙川千歳町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.13%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川千歳町シティハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線「さくら夙川」駅より徒歩3分です。 阪急神戸線「夙川」駅より徒歩6分です。
【外観】専用庭とテラス付きの物件です。
【外観】専用庭とテラス付きの物件です。
【外観】JR東海道本線「さくら夙川」駅より徒歩3分です。 阪急神戸線「夙川」駅より徒歩6分です。
【外観】JR東海道本線「さくら夙川」駅より徒歩3分です。 阪急神戸線「夙川」駅より徒歩6分です。
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンクレール夙川 | 4,667万円 〜 7,678万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,781万円 〜 5,449万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
シャレード夙川 | 2,328万円 〜 3,600万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
オード夙川 | 1,207万円 〜 1,668万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランツ夙川 | 973万円 〜 1,277万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,259万円 〜 4,051万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
ロイヤルシャトー夙川公園 | 2,782万円 〜 3,463万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
エスト夙川神楽町 | 3,181万円 〜 3,967万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
夙川ソルステージュ | 3,974万円 〜 6,544万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,455万円 〜 3,809万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夙川パークマンション | 3,883万円 〜 6,799万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
ハウディ夙川 | 1,641万円 〜 2,019万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,184万円 〜 5,119万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
カルム夙川 | 3,991万円 〜 5,877万円 | 兵庫県西宮市相生町8-8 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
夙川レッチオレジデンツア | 3,375万円 〜 4,081万円 | 兵庫県西宮市末広町4-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーデンフラッツ夙川 | 3,776万円 〜 4,655万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,552万円 〜 3,482万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
アルザ夙川 | 1,032万円 〜 1,243万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
オランジュリー夙川 | 4,320万円 〜 5,195万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランステイツ夙川 | 3,435万円 〜 4,447万円 | 兵庫県西宮市清水町5-5 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
リベール夙川公園 | 3,794万円 〜 4,563万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,184万円 〜 5,122万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
マンション三木 | 862万円 〜 1,039万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,035万円 〜 4,978万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
グランステイツ夙川ANNEX | 3,112万円 〜 4,456万円 | 兵庫県西宮市清水町6-5 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
白鷹夙川マンション | 3,356万円 〜 5,604万円 | 兵庫県西宮市松下町6-24 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
リーベスト夙川 | 3,323万円 〜 5,303万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,127万円 〜 2,985万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,344万円 〜 4,238万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,554万円 〜 7,106万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
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