ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市武庫川第2一番街4号棟

武庫川第2一番街4号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,634万円 62.56m²の部屋

1,859万円 62.56m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目7-4
交通
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩7分

武庫川第2一番街4号棟

外観

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武庫川第2一番街4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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武庫川第2一番街4号棟の売却に強い不動産会社 9社

武庫川第2一番街4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

武庫川第2一番街4号棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
6.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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武庫川第2一番街4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,634万円 62.56m²の部屋 26万円 / m²

1,859万円 62.56m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫川第2一番街4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,749万円 62.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
2,280万円 90.83m² 4LDK / 5階 2010年8月〜2010年11月
1,480万円 62.56m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
2,180万円 90.83m² 4LDK / 2階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,634万円
買取 981万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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武庫川第2一番街4号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.27万円 62.56m²の部屋

8.44万円 62.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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武庫川第2一番街4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

武庫川第2一番街4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 武庫川第2一番街4号棟
所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目7-4
交通
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】西宮市立高須小学校まで1103m

    【周辺】【小学校】西宮市立高須小学校まで1103m

築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 383戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

武庫川第2一番街4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
武庫川第2一番街5号棟 2,044万円 〜 2,325万円 兵庫県西宮市高須町1丁目7-5 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全383戸
武庫川第2一番街8号棟 2,027万円 〜 2,306万円 兵庫県西宮市高須町1丁目7-8 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全383戸
武庫川第2一番街9号棟 2,133万円 〜 2,807万円 兵庫県西宮市高須町1丁目7-9 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全383戸
武庫川第2一番街10号棟 2,104万円 〜 2,464万円 兵庫県西宮市高須町1丁目7-10 1991年8月(築33年)
地上8階 / 全383戸
武庫川第2一番街11号棟 1,820万円 〜 2,070万円 兵庫県西宮市高須町1丁目7-11 1991年8月(築33年)
地上8階 / 全32戸
武庫川第2一番街12号棟 2,254万円 〜 2,564万円 兵庫県西宮市高須町1丁目7-12 1992年3月(築33年)
地上12階 / 全383戸
グラン・ドムール東鳴尾 1,370万円 〜 1,555万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 1989年8月(築35年)
地上5階 / 全11戸
クレスト289 2,603万円 〜 4,996万円 兵庫県西宮市笠屋町18-10 1992年5月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ジークレフ武庫川公園 2,665万円 〜 3,005万円 兵庫県西宮市笠屋町20-14 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全93戸
アスティ武庫川 408万円 〜 486万円 兵庫県西宮市笠屋町20-19 1991年8月(築33年)
地上3階 / 全9戸
ザ・ランドマーク北山 712万円 〜 3,168万円 兵庫県西宮市笠屋町17-36 1989年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスドール 877万円 〜 1,145万円 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3 1991年8月(築33年)
地上5階 / 全9戸
HACHIBUSE鳴尾 2,405万円 〜 3,825万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22-1 1991年7月(築33年)
地上6階 / 全21戸
ラファエラ鳴尾2 673万円 〜 881万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-19 1991年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
タイカハイツ 664万円 〜 1,016万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-18 1991年6月(築33年)
地上6階 / 全28戸
メゾン甲子園EAST 684万円 〜 1,492万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ武庫川 1,496万円 〜 1,863万円 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 1991年9月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ブリージェ武庫川 540万円 〜 668万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目38-3 1991年10月(築33年)
地上9階 / 全25戸
ハイツシャローム 667万円 〜 1,161万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-25 1990年7月(築34年)
地上6階 / 全21戸
メインステージ武庫川 588万円 〜 904万円 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
グランドヴィラ西宮 3,667万円 〜 4,371万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-17 1990年11月(築34年)
地上6階 / 全33戸
マンションフェニックス 1,299万円 〜 1,573万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
メゾンド鳴尾 1,923万円 〜 2,428万円 兵庫県西宮市里中町2丁目7-34 1991年2月(築34年)
地上3階 / 全9戸
フレーシェル鳴尾 2,513万円 〜 4,174万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12 1991年7月(築33年)
地上7階 / 全41戸
ルキア武庫川 1,345万円 〜 1,903万円 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 1989年6月(築35年)
地上6階 / 全37戸
グレース千鳥 1,663万円 〜 4,098万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全1戸
ピュア東甲子園 1,822万円 〜 2,660万円 兵庫県西宮市上鳴尾町25-23 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
兵一エナブル 636万円 〜 925万円 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 1990年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
エクセレントパート1 585万円 〜 703万円 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルハイム里中 2,244万円 〜 3,068万円 兵庫県西宮市里中町3丁目3-5 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓武庫川第2一番街4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、武庫川第2一番街4号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、武庫川第2一番街4号棟の売り時ですか?
武庫川第2一番街4号棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日