価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
877万円 23.85m²の部屋
〜1,145万円 23.85m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3 |
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
877万円 23.85m²の部屋 37万円 / m²
〜1,145万円 23.85m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 877万円 |
買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.91万円 23.85m²の部屋
〜5.73万円 23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスドール |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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HACHIBUSE鳴尾 | 2,405万円 〜 3,825万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22-1 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
ラファエラ鳴尾2 | 673万円 〜 881万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-19 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
タイカハイツ | 664万円 〜 1,016万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-18 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
アスティ武庫川 | 408万円 〜 486万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-19 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾン甲子園EAST | 684万円 〜 1,492万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ武庫川公園 | 2,665万円 〜 3,005万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全93戸 |
クレスト289 | 2,603万円 〜 4,996万円 | 兵庫県西宮市笠屋町18-10 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツシャローム | 667万円 〜 1,161万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-25 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾンド鳴尾 | 1,923万円 〜 2,428万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-34 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
グランドヴィラ西宮 | 3,667万円 〜 4,371万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-17 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
フレーシェル鳴尾 | 2,513万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤルハイム里中 | 2,244万円 〜 3,068万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-5 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
兵一エナブル | 636万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・ドムール東鳴尾 | 1,370万円 〜 1,555万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
シャトー樋口 | 1,929万円 〜 2,337万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレントパート1 | 585万円 〜 703万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルトピア甲子園 | 867万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 2,178万円 〜 3,714万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,667万円 〜 1,897万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
メインステージ武庫川 | 588万円 〜 904万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェルドール甲子園 | 2,036万円 〜 2,345万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
丸勝甲子園BL | 702万円 〜 1,165万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ武庫川 | 1,496万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリージェ武庫川 | 540万円 〜 668万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目38-3 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全25戸 |
マンションフェニックス | 1,299万円 〜 1,573万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース千鳥 | 1,663万円 〜 4,098万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,214万円 〜 2,979万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
武庫川第2一番街12号棟 | 2,254万円 〜 2,564万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目7-12 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全383戸 |
武庫川第2一番街10号棟 | 2,104万円 〜 2,464万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目7-10 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全383戸 |
アルフェッカ | 1,179万円 〜 1,465万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
1993年6月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
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