この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市高木西町29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,667 万円 77.46m²の部屋
〜5,556 万円 77.46m²の部屋
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阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,667万円77.46m²の部屋60万円 / m²
〜5,556万円77.46m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市高木西町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市高木西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,013万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,816万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 4,482万円 | 89.4% |
築25年(13年後) | 4,149万円 | 82.8% |
築30年(18年後) | 3,815万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,667万円 | 100% |
3年後(築15年) | 4,483万円 | 96.1% |
8年後(築20年) | 4,173万円 | 89.4% |
13年後(築25年) | 3,863万円 | 82.8% |
18年後(築30年) | 3,552万円 | 76.1% |
このマンションと、西宮市高木西町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,667万円 (77.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,667万円 |
買取 | 2,801万円 〜 3,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
17.46万円77.46m²の部屋
〜19.79万円77.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウェリス西宮北口高木レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上3階・地下1階建てのウェリス西宮北口高木レジデンスは、2012年10月に造られました。兵庫県西宮市高木西町がその所在地で、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。最寄駅にあたるのは徒歩10分ほどの阪急神戸本線・西宮北口駅で、ほかには阪急今津線・門戸厄神駅も比較的近く、徒歩11分ほどの距離です。
マンション名称 | ウェリス西宮北口高木レジデンス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サブライムやくし | 3,951万円 〜 5,208万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ケレス | 3,184万円 〜 4,922万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ジオ西宮北口風月庵 | 4,062万円 〜 5,725万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-17 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,264万円 〜 5,417万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築12年) 地上3階 / 全29戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,135万円 〜 4,507万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミラベル | 3,452万円 〜 4,347万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
ローレルコート門戸厄神 | 4,290万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全83戸 |
プレミスト西宮北口 | 3,997万円 〜 8,308万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
ブライトロード西宮 | 3,237万円 〜 4,900万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全27戸 |
メヌエットK. | 1,756万円 〜 2,584万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-4 |
2011年11月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオ西宮北口花鳥苑 | 3,916万円 〜 6,675万円 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全45戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,853万円 〜 6,441万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,094万円 〜 4,953万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全69戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,852万円 〜 6,452万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,679万円 〜 6,187万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,879万円 〜 7,544万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
SUNBRIGHT | 1,729万円 〜 2,111万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ西宮北口 | 4,723万円 〜 5,616万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全128戸 |
プラウド甲子園口 | 3,412万円 〜 4,419万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,351万円 〜 4,679万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,306万円 〜 7,155万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全124戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,884万円 〜 6,177万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,255万円 〜 5,010万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,211万円 〜 6,689万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,069万円 〜 5,354万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
ビアン上甲東園 | 162万円 〜 1,425万円 | 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全32戸 |
ピノ甲東園 | 1,558万円 〜 2,012万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,240万円 〜 4,584万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
SunnyPassage | 1,930万円 〜 2,484万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,698万円 〜 5,680万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全78戸 |
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