価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市松籟荘8-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,122 万円 26.2m²の部屋
〜2,524 万円 48.7m²の部屋
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これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,122万円26.2m²の部屋43万円 / m²
〜2,524万円48.7m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,122万円 |
買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.46万円26.2m²の部屋
〜10.84万円48.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス西宮3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス西宮3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 41.51m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
25万円 / 月 | 83.74m² | - / 1階 | 2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年11月 |
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フローレンス西宮3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンス西宮3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松籟荘8-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】関西学院大学 西宮聖和キャンパスまで1029m
【周辺】【スーパー】(株)ピーコックストア 甲東園店まで156m
【周辺】【スーパー】コープこうべコープ甲東園まで465m
【周辺】【ショッピングセンター】パセオ甲東まで176m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲東園駅前店まで125m
【周辺】【生活雑貨店】コロールまで448m
【周辺】【ドラッグストア】コクミン薬局甲東園店まで116m
【周辺】【酒屋】(株)大梅商店まで173m
【周辺】【総合病院】くらもと接骨院まで383m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲東ライフ | 1,076万円 〜 1,336万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-8 |
1977年8月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
ライフコア甲東園 | 1,384万円 〜 1,708万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全10戸 |
上甲東園パーク・ハイム | 2,678万円 〜 3,307万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
コンドミニアム西宮甲東園 | 2,009万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全152戸 |
西宮門戸パークハイツ | 2,087万円 〜 3,469万円 | 兵庫県西宮市林田町10-7 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
仁川パーク・ハイム | 2,092万円 〜 2,950万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
日興甲東園スカイマンション | 1,439万円 〜 2,091万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全135戸 |
パレ武庫川 | 1,224万円 〜 2,895万円 | 兵庫県西宮市一里山町5-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルメゾン仁川 | 1,355万円 〜 1,731万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月(築48年) 地上6階 / 全42戸 |
パラツィーナセシリア仁川 | 1,430万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
ライブタウン仁川 | 1,561万円 〜 2,629万円 | 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コープ野村仁川 | 1,606万円 〜 2,546万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
サンハイツ武庫之荘1号棟 | 1,267万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全353戸 |
県公社田近野団地4号棟 | 1,061万円 〜 1,456万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンハイツ武庫之荘3号棟 | 1,271万円 〜 1,725万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全49戸 |
上ケ原トゥエンティエイト | 1,461万円 〜 2,303万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
シーアイマンション高座 | 1,358万円 〜 2,956万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
パラツィーナセシリア西宮 | 1,256万円 〜 1,662万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
シャルム甲陽園 | 1,065万円 〜 2,313万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 |
1978年4月(築47年) 地上11階 / 全125戸 |
西宮セントポリア1号棟 | 1,535万円 〜 2,600万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1,144万円 〜 1,484万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全112戸 |
西宮セントポリア2号棟 | 1,422万円 〜 1,913万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
コーポ田口 | 834万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス平塚 | 652万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目2-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ武庫川パート2 | 892万円 〜 1,368万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全37戸 |
タカソウハイツ河原 | 1,601万円 〜 2,021万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大社 | 1,136万円 〜 1,588万円 | 兵庫県西宮市大社町12-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
藤和ライブタウン甲陽園 | 1,735万円 〜 2,393万円 | 兵庫県西宮市六軒町10-20 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
伊丹ロイヤルマンション | 1,309万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全88戸 |
南宝塚ビューハイツ東5棟 | 966万円 〜 1,391万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全86戸 |
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