兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,307 万円 79.7m²の部屋
〜2,698 万円 136.52m²の部屋
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シーアイマンション第2甲陽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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シーアイマンション第2甲陽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,350万円 |
81.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店 | ||||||
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1,307万円 (16万円 / m²) 79.7m²の部屋
〜2,698万円 (20万円 / m²) 136.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.7m²の部屋の場合 | 136.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,307万円 | 2,698万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万7,310円 | 95万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万7,310円 | 99万6,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,252万6,191円 | 2,597万4,957円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シーアイマンション第2甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション第2甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,350万円 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,980万円 | 136.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,299万円 | 80.78m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,378万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,420万円 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,480万円 | 81.11m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,398万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,480万円 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,490万円 | 99.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,449万円 | 80.78m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,548万円 | 80.78m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,580万円 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,599万円 | 99.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,448万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 2,080万円 | 136.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 1,598万円 | 82.23m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,498万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,180万円 | 136.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 2,380万円 | 136.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,680万円 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,690万円 | 99.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 1,580万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 1,799万円 | 99.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,750万円 | 81.11m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 99.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,598万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 2,580万円 | 136.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,750万円 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,698万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,798万円 | 79.70m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 1,980万円 | 99.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,848万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 99.58m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,190万円 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,499万円 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,180万円 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 1,580万円 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,180万円 | 76.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,180万円 | 82.23m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 980万円 | 94.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 79.7m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 136.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイマンション第2甲陽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション第2甲陽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 94.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 94.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 94.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン越木岩A棟 | 1,831万円 〜 2,830万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン越木岩B棟 | 1,902万円 〜 2,581万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築52年) 地上3階 / 全30戸 |
| ハイツK | 1,201万円 〜 1,911万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-7 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全6戸 |
| 甲陽園ハイツ | 1,354万円 〜 1,635万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町7-23 |
1974年1月(築53年) 地上3階 / 全6戸 |
| 松風公園アーバンライフ | 2,095万円 〜 3,543万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築52年) 地上6階 / 全37戸 |
| ハイツ苦楽園B棟 | 1,723万円 〜 2,742万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-27 |
1974年3月(築53年) 地上6階 / 全88戸 |
| コボリマンション夙川桜台 | 1,545万円 〜 2,531万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-24 |
1974年4月(築53年) 地上4階 / 全26戸 |
| 夙川台サンハイツD棟 | 1,111万円 〜 4,412万円 | 兵庫県西宮市柏堂町1-8 |
1974年7月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
| 北夙川マンション | 1,120万円 〜 1,849万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-18 |
1973年10月(築53年) 地上8階 / 全30戸 |
| 夙川台サンハイツA-2棟 | 1,363万円 〜 1,950万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-23 |
1974年4月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 甲山グリーンハイツ | 690万円 〜 1,050万円 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
1973年1月(築54年) 地上3階 / 全30戸 |
| 夙川台サンハイツA-3棟 | 1,071万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-19 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全48戸 |
| 夙川台グリーンマンション | 1,646万円 〜 4,334万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-9 |
1974年5月(築52年) 地上5階 / 全50戸 |
| 苦楽園エクセル | 2,253万円 〜 4,165万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夙川台サンハイツA-4棟 | 1,306万円 〜 1,577万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-15 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全48戸 |
| 夙川台サンハイツB-2棟 | 1,259万円 〜 1,520万円 | 兵庫県西宮市柏堂町7-25 |
1974年4月(築53年) 地上7階 / 全36戸 |
| 苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,587万円 〜 3,197万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全55戸 |
| 夙川台サンハイツB-1棟 | 1,959万円 〜 2,364万円 | 兵庫県西宮市柏堂町7-7 |
1972年10月(築54年) 地上7階 / 全27戸 |
| 夙川台マンション | 1,075万円 〜 1,853万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-28 |
1972年12月(築54年) 地上7階 / 全77戸 |
| シャンボール樋之池 | 1,156万円 〜 1,890万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 苦楽園レックスマンション | 709万円 〜 3,373万円 | 兵庫県西宮市老松町14-15 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全70戸 |
| 小堀マンション夙川老松台B棟 | 660万円 〜 1,157万円 | 兵庫県西宮市老松町18-5 |
1975年3月(築52年) 地上10階 / 全165戸 |
| 小堀マンション夙川老松台D棟 | 703万円 〜 1,099万円 | 兵庫県西宮市老松町18-1 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全165戸 |
| 夙川ライフ | 839万円 〜 1,140万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築51年) 地上3階 / 全6戸 |
| 小堀マンション夙川老松台A棟 | 1,063万円 〜 1,442万円 | 兵庫県西宮市老松町18-5 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 翠光ハイツ | 956万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市老松町16-27 |
1976年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城山パークハイム4棟 | 3,685万円 〜 5,001万円 | 兵庫県西宮市城山8-4 |
1976年3月(築51年) 地上3階 / 全15戸 |
| シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,229万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築52年) 地上7階 / 全63戸 |
| 宮前マンション | 803万円 〜 1,183万円 | 兵庫県西宮市柳本町4-11 |
1973年1月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
| 広田マンション | 1,731万円 〜 2,349万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築53年) 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーアイマンション第2甲陽園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1974年7月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか