価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市柏堂町1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,255 万円 84.33m²の部屋
〜4,961 万円 299.8m²の部屋
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夙川台サンハイツD棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
84.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,255万円 84.33m²の部屋 15万円 / m²
〜4,961万円 299.8m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川台サンハイツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,290万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
1,590万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,690万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
1,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
3,980万円 | 299.80m² | 7LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,280万円 | 102.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,780万円 | 299.79m² | 6LDK / 2階 | 2016年8月 |
1,280万円 | 84.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,780万円 | 299.79m² | 6LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年3月 |
1,490万円 | 102.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,430万円 | 112.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
1,100万円 | 85.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,280万円 | 95.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
1,780万円 | 102.54m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
1,480万円 | 112.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,255万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 84.33m²の部屋
〜32.45万円 299.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
夙川台サンハイツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川台サンハイツD棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市柏堂町1-8 |
交通 |
|
【外観】西宮山手の緑の残る閑静な住宅街に立地
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】夙川駅(阪急 神戸本線)まで3520m、バス13分 停歩3分
【周辺】西宮市立越木岩幼稚園まで1726m、徒歩22分
【周辺】西宮市立苦楽園小学校まで450m、徒歩6分
【周辺】西宮市立苦楽園中学校まで400m、徒歩5分
【周辺】阪急オアシス甲陽園店まで2067m、徒歩26分
【周辺】いかりスーパーマーケット甲陽園店まで2105m、徒歩26分
【周辺】セブンイレブン西宮樋之池町店まで2122m、徒歩27分
【周辺】西宮樋ノ池郵便局まで2158m、徒歩27分
【周辺】一般財団法人仁明会仁明会病院まで3006m、徒歩38分
築年月(築年数) | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川台サンハイツA-2棟 | 1,177万円 〜 1,492万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-23 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全48戸 |
夙川台サンハイツA-3棟 | 1,075万円 〜 1,311万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-19 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全48戸 |
夙川台サンハイツA-4棟 | 1,348万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-15 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全48戸 |
夙川台サンハイツB-2棟 | 1,268万円 〜 1,520万円 | 兵庫県西宮市柏堂町7-25 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
シーアイマンション第2甲陽園 | 1,574万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全52戸 |
メゾン越木岩A棟 | 1,699万円 〜 2,547万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイツ苦楽園B棟 | 1,762万円 〜 2,719万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-27 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全88戸 |
ハイツ苦楽園A棟 | 1,501万円 〜 2,124万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全88戸 |
小堀マンション夙川老松台B棟 | 669万円 〜 1,138万円 | 兵庫県西宮市老松町18-5 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全165戸 |
北夙川マンション | 1,149万円 〜 1,824万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-18 |
1973年10月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
小堀マンション夙川老松台D棟 | 717万円 〜 1,081万円 | 兵庫県西宮市老松町18-1 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全165戸 |
苦楽園レックスマンション | 1,486万円 〜 3,254万円 | 兵庫県西宮市老松町14-15 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全70戸 |
コボリマンション夙川桜台 | 1,856万円 〜 2,508万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-24 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全26戸 |
翠光ハイツ | 1,000万円 〜 1,472万円 | 兵庫県西宮市老松町16-27 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール樋之池 | 1,181万円 〜 1,876万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川台マンション | 1,248万円 〜 2,104万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-28 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全77戸 |
松風公園アーバンライフ | 1,695万円 〜 3,212万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
甲陽園ハイツ | 1,337万円 〜 1,602万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町7-23 |
1974年1月(築51年) 地上3階 / 全6戸 |
甲山グリーンハイツ | 515万円 〜 785万円 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
1973年1月(築52年) 地上3階 / 全30戸 |
夙川台グリーンマンション | 1,466万円 〜 2,418万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-9 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全63戸 |
苦楽園エクセル | 2,437万円 〜 3,942万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川ライフ | 847万円 〜 1,121万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾン苦楽園口北名次 | 1,908万円 〜 2,655万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-44 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全16戸 |
芦屋パインリッチ | 1,654万円 〜 2,667万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27 |
1973年8月(築51年) 地上9階 / 全129戸 |
朝日ケ丘レックスマンション2号棟 | 1,274万円 〜 2,410万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-22 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全64戸 |
朝日ケ丘レックスマンション1号棟 | 1,606万円 〜 2,436万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全139戸 |
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス | 1,131万円 〜 2,824万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町23-18 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
芦屋東山アーバンライフ | 1,203万円 〜 1,525万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町22-20 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全36戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,295万円 〜 1,906万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全63戸 |
芦屋翠ケ丘パークマンション | 1,655万円 〜 5,040万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-16 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全136戸 |
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