兵庫県西宮市桜町1-43
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,441 万円 93.36m²の部屋
〜4,670 万円 93.36m²の部屋
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東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟の売却に役立つ情報をチェック!
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,390万円 |
93.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス夙川センター 三井不動産リアルティ株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,390万円 |
93.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,390万円 |
93.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 | ||||||
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3,441万円 (37万円 / m²) 93.36m²の部屋
〜4,670万円 (50万円 / m²) 93.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 93.36m²の部屋の場合 | 93.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,441万円 | 4,670万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 120万1,530円 | 160万7,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 124万1,530円 | 164万7,100円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,316万5,021円 | 4,504万8,668円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 93.36m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,441万円 |
| 買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.19万円 / 月 93.36m²の部屋
〜
15.74万円 / 月 93.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 苦楽園アレイ | 2,089万円 〜 4,631万円 | 兵庫県西宮市樋之池町16-14 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| GrandPalais苦楽園 | 3,304万円 〜 5,168万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 松ケ丘荘苑 | 1,561万円 〜 4,574万円 | 兵庫県西宮市松ケ丘町11-14 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
| 夙川リンデンハイム | 2,065万円 〜 3,822万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-12 |
1987年11月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
| アビタ・コシキイワ | 1,415万円 〜 1,942万円 | 兵庫県西宮市甑岩町7-25 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム北夙川 | 1,887万円 〜 3,098万円 | 兵庫県西宮市老松町11-3 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイビーヒルズ夙川 | 1,093万円 〜 1,536万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町13-2 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス苦楽園 | 4,094万円 〜 5,536万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
| パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,504万円 〜 7,747万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| 夙川エルストハイム | 3,453万円 〜 5,603万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| リアライズ甲陽園 | 507万円 〜 671万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
| グラン・ドムール夙川 | 3,159万円 〜 5,675万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| バウアーハウス | 1,172万円 〜 1,787万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-51 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
| リバーサイド甲陽園 | 1,166万円 〜 1,481万円 | 兵庫県西宮市神原15-87 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レークヒル・1 | 1,117万円 〜 4,161万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-37 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール甲陽園 | 2,415万円 〜 3,900万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| 北広田ヒルサイドテラス | 706万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市六軒町3-10 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| 夙川羽衣町パーク・ハイム2 | 605万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| アペックスコーヨー | 2,530万円 〜 4,811万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
| メインステージ芦屋岩園 | 2,814万円 〜 3,769万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-9 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
| 西宮六軒町アーバンリズ | 1,600万円 〜 2,678万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-2 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
| ヒルサイドテラス甲陽園 | 1,874万円 〜 2,991万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町5-19 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ノン | 2,117万円 〜 3,012万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-13 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| サミット甲陽園 | 1,845万円 〜 3,795万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町5-40 |
1987年6月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
| エトワール甲陽 | 886万円 〜 2,004万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘8-5 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
| アイビー羽衣 | 857万円 〜 2,557万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスティア苦楽園 | 3,575万円 〜 4,833万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-31 |
1987年12月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
| フリーデンハイム | 1,686万円 〜 2,636万円 | 兵庫県西宮市大社町3-21 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェール夙川 | 2,774万円 〜 3,620万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルツカハイツ | 1,044万円 〜 2,910万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市桜町1-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください