価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,171万円 70.2m²の部屋
〜4,685万円 115.01m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町16-14 |
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,171万円 70.2m²の部屋 31万円 / m²
〜4,685万円 115.01m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,171万円 |
買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.61万円 70.2m²の部屋
〜16.82万円 115.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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苦楽園アレイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 苦楽園アレイ |
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所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町16-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1989年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ドムール樋ノ池 | 2,194万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム北夙川 | 1,949万円 〜 3,131万円 | 兵庫県西宮市老松町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松ケ丘荘苑 | 1,614万円 〜 4,775万円 | 兵庫県西宮市松ケ丘町11-14 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
GrandPalais苦楽園 | 3,425万円 〜 5,216万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタ・コシキイワ | 1,500万円 〜 1,971万円 | 兵庫県西宮市甑岩町7-25 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
グラン・ドムール甑岩 | 2,218万円 〜 2,907万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
フェニックス夙川 | 2,892万円 〜 3,889万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
フェニックス苦楽園 | 4,182万円 〜 5,504万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
メインステージ芦屋岩園 | 2,545万円 〜 3,184万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川ガーデンハイム2 | 3,245万円 〜 4,964万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,710万円 〜 7,824万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
夙川ガーデンハイム1 | 2,766万円 〜 4,122万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール芦屋 | 1,737万円 〜 2,502万円 | 兵庫県芦屋市東山町28-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,242万円 〜 5,501万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地A棟 | 2,982万円 〜 4,538万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全122戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地B棟 | 2,051万円 〜 4,022万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全122戸 |
第5マンション芦苑 | 1,911万円 〜 2,590万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町6-6 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アペックスコーヨー | 2,650万円 〜 4,792万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
コート芦屋朝日ケ丘1号棟 | 2,588万円 〜 5,041万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-43 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全96戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘19番地 | 1,984万円 〜 4,496万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-17 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全86戸 |
メゾン・ド・ノン | 2,274万円 〜 3,050万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-13 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
バウアーハウス | 1,217万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-51 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル芦屋翠ケ丘 | 2,833万円 〜 6,189万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全91戸 |
ガーデン甲陽園駅アネックス | 794万円 〜 2,434万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-66 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
フィオーレ夙川 | 2,473万円 〜 4,364万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
コート芦屋朝日ケ丘4号棟 | 2,434万円 〜 3,083万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-46 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
グラン・ドムール甲陽園 | 2,735万円 〜 3,630万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
アイビー羽衣 | 894万円 〜 2,531万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェール夙川 | 3,168万円 〜 3,891万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン親王塚 | 2,220万円 〜 2,762万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町13-8 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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