ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市越木岩ハイデンス

越木岩ハイデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,481万円 72.53m²の部屋

2,305万円 94.92m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市甑岩町5-30
交通
  • 阪急甲陽線 / 夙川駅 徒歩25分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩8分

越木岩ハイデンス

外観

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越木岩ハイデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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越木岩ハイデンスの売却に強い不動産会社 13社

越木岩ハイデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

越木岩ハイデンスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
Laf株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CRUST不動産
物件から
10.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
14.2
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

越木岩ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

越木岩ハイデンス4階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

94.92m² 3LDK 北西

越木岩ハイデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,481万円 72.53m²の部屋 20万円 / m²

2,305万円 94.92m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越木岩ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 75.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
1,080万円 75.20m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
1,799万円 94.26m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,390万円 73.76m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
1,899万円 94.26m² 4LDK / 3階 2019年8月
1,999万円 94.26m² 4LDK / 3階 2019年7月
2,090万円 94.26m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
1,480万円 73.76m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
1,850万円 94.92m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
1,980万円 94.92m² 4LDK / 2階 2018年1月
1,600万円 94.92m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2016年7月
1,480万円 78.51m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
1,398万円 78.51m² 3LDK / 4階 2011年12月
1,490万円 78.51m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
1,620万円 78.51m² 3LDK / 4階 2011年8月
1,380万円 78.51m² 3LDK / 2階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,481万円
買取 889万円 〜 1,185万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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越木岩ハイデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.52万円 72.53m²の部屋

12.82万円 94.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
夙川駅 (阪急神戸本線ほか)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

越木岩ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報

越木岩ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 越木岩ハイデンス
所在地 兵庫県西宮市甑岩町5-30
交通
  • 阪急甲陽線 / 夙川駅 徒歩25分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩8分
  • 【外観】マンション外観(南西側から)

    【外観】マンション外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランスロビー

    【エントランス】エントランスロビー

  • 【駐車場】敷地内駐輪場

    【駐車場】敷地内駐輪場

  • 【周辺】豊楽公園の外観

    【周辺】豊楽公園の外観

  • 【周辺】樋之池公園プールの外観

    【周辺】樋之池公園プールの外観

  • 【周辺】市立芦屋病院の外観

    【周辺】市立芦屋病院の外観

  • 【周辺】越木岩幼稚園[公立]の外観

    【周辺】越木岩幼稚園[公立]の外観

  • 【周辺】北夙川小学校[公立]の外観

    【周辺】北夙川小学校[公立]の外観

  • 【周辺】苦楽園中学校[公立]の外観

    【周辺】苦楽園中学校[公立]の外観

  • 【周辺】関西スーパー(苦楽園店)の外観

    【周辺】関西スーパー(苦楽園店)の外観

  • 【周辺】コープ(苦楽園)の外観

    【周辺】コープ(苦楽園)の外観

  • 【周辺】阪急オアシス(甲陽園店)の外観

    【周辺】阪急オアシス(甲陽園店)の外観

築年月(築年数) 1980年2月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

越木岩ハイデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストークライフ甲陽園 2,264万円 〜 2,951万円 兵庫県西宮市神園町7-25 1978年6月(築46年)
地上6階 / 全26戸
メゾンドール苦楽園 1,842万円 〜 2,191万円 兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6 1979年6月(築45年)
地上3階 / 全14戸
藤和ライブタウン夙川台 1,154万円 〜 1,879万円 兵庫県西宮市柏堂町9-8 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全16戸
ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 2,672万円 〜 4,350万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32 1979年8月(築45年)
地上4階 / 全52戸
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 2,260万円 〜 2,975万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全52戸
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 2,801万円 〜 4,132万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36 1979年8月(築45年)
地上3階 / 全52戸
苦楽園アーバンライフ1号棟 1,673万円 〜 3,479万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全23戸
苦楽園アーバンライフ3号棟 1,771万円 〜 2,481万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全55戸
苦楽園ガーデンズ 2,075万円 〜 3,153万円 兵庫県西宮市樋之池町28-1 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全20戸
パルレ苦楽園 2,783万円 〜 3,662万円 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
甲陽園シティハウス 2,081万円 〜 2,475万円 兵庫県西宮市新甲陽町15-10 1981年11月(築43年)
地上3階 / 全12戸
藤和ライブタウン甲陽園 1,788万円 〜 2,553万円 兵庫県西宮市六軒町10-20 1981年5月(築43年)
地上5階 / 全17戸
久出ケ谷ハイツ 1,599万円 〜 2,211万円 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 1978年3月(築47年)
地上3階 / 全8戸
コーポ大社 1,160万円 〜 1,681万円 兵庫県西宮市大社町12-15 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全32戸
パラツィーナセシリア第2甲陽園 1,123万円 〜 1,425万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 1978年12月(築46年)
地上7階 / 全112戸
イトーピア夙川 1,878万円 〜 2,597万円 兵庫県西宮市満池谷町5-7 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全6戸
シャルム甲陽園 978万円 〜 2,114万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 1978年4月(築46年)
地上11階 / 全125戸
エクセランス苦楽園 1,618万円 〜 2,129万円 兵庫県西宮市大社町3-43 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全16戸
西宮セントポリア1号棟 1,585万円 〜 2,691万円 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 1980年2月(築45年)
地上7階 / 全203戸
西宮セントポリア2号棟 1,517万円 〜 1,992万円 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全101戸
上ケ原トゥエンティエイト 1,425万円 〜 2,247万円 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全28戸
タウンハウス夙川C棟 1,461万円 〜 1,923万円 兵庫県西宮市神垣町5-31 1980年4月(築44年)
地上4階 / 全34戸
タウンハウス夙川B棟 1,736万円 〜 2,462万円 兵庫県西宮市神垣町5-32 1980年4月(築44年)
地上4階 / 全34戸
グランドメゾン広田 1,540万円 〜 2,198万円 兵庫県西宮市大社町2-12 1979年11月(築45年)
地上6階 / 全27戸
夙川パーク・ハイム 2,591万円 〜 3,181万円 兵庫県西宮市大井手町5-21 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全20戸
パラツィーナセシリア夙川B館 1,310万円 〜 1,950万円 兵庫県西宮市神垣町6-21 1979年11月(築45年)
地上3階 / 全7戸
グリーンビュー西宮 1,253万円 〜 1,886万円 兵庫県西宮市大社町2-3 1978年7月(築46年)
地上4階 / 全22戸
羽衣マンション 889万円 〜 1,134万円 兵庫県西宮市羽衣町5-18 1979年7月(築45年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルヒル芦屋 1,655万円 〜 2,263万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-30 1981年11月(築43年)
地上10階 / 全63戸
シーアイマンション高座 1,235万円 〜 2,856万円 兵庫県西宮市高座町12-10 1980年1月(築45年)
地上10階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓越木岩ハイデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、越木岩ハイデンスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、越木岩ハイデンスの売り時ですか?
越木岩ハイデンスがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日