価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,075万円 89.26m²の部屋
〜3,153万円 103.05m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町28-1 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,075万円 89.26m²の部屋 23万円 / m²
〜3,153万円 103.05m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに苦楽園ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,280万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,400万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年2月 |
2,880万円 | 103.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
2,980万円 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年6月 |
3,380万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,980万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,998万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,480万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,098万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
2,198万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
2,298万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,680万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,398万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,880万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年10月 |
4,480万円 | 206.10m² | 5LDK / 1階 | 2017年2月 |
4,380万円 | 206.10m² | 5LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4,780万円 | 206.10m² | 5LDK / 1階 | 2015年7月 |
2,480万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
1,780万円 | 93.79m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,780万円 | 93.79m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.69万円 89.26m²の部屋
〜14.67万円 103.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
苦楽園ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 苦楽園ガーデンズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町28-1 |
交通 |
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【外観】外壁はレンガ貼り
【周辺】阪急甲陽線『苦楽園口』駅
【周辺】関西スーパー苦楽園店徒歩5分
【周辺】コープこうべ苦楽園店徒歩8分
【周辺】セブンイレブン樋之池町店
【周辺】西岡医院
【周辺】尼崎信用金庫苦楽園店
【周辺】西宮市立夙川幼稚園徒歩9分
【周辺】西宮市立苦楽園小学校徒歩23分
【周辺】西宮市立苦楽園中学校徒歩25分
【周辺】うめはなキッズYPC保育園
【周辺】樋之池公園徒歩6分
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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苦楽園ヒルズ2号棟 | 2,454万円 〜 3,229万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-15 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全176戸 |
ヴィラン夙川山手 | 2,517万円 〜 3,091万円 | 兵庫県西宮市深谷町2-57 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
越木岩ハイデンス | 1,481万円 〜 2,305万円 | 兵庫県西宮市甑岩町5-30 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
イスズハイツベル苦楽園P-1 | 850万円 〜 1,933万円 | 兵庫県西宮市石刎町15-19 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
ロイヤルヒル芦屋 | 1,655万円 〜 2,263万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-30 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全63戸 |
パルレ苦楽園 | 2,783万円 〜 3,662万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ライムヴィラ | 2,371万円 〜 3,121万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-16 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日ケ丘アーバンライフ | 1,412万円 〜 2,488万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
NEOダイキョー夙川北名次 | 400万円 〜 928万円 | 兵庫県西宮市北名次町11-3 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
藤和ライブタウン夙川台 | 1,154万円 〜 1,879万円 | 兵庫県西宮市柏堂町9-8 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全16戸 |
ミッシェル夙川 | 1,922万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-7 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川レックスマンション | 2,876万円 〜 5,389万円 | 兵庫県西宮市霞町5-20 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
サンライフ夙川 | 3,655万円 〜 4,489万円 | 兵庫県西宮市霞町2-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
イトーピア夙川 | 1,878万円 〜 2,597万円 | 兵庫県西宮市満池谷町5-7 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
パークプラザ甲陽園 | 1,600万円 〜 3,536万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-67 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
芦屋大原町パーク・ハイム | 4,743万円 〜 5,565万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-14 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
寿マンション | 701万円 〜 866万円 | 兵庫県西宮市寿町3-29 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
進和北楠アーバンライフ | 1,762万円 〜 4,305万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-20 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全73戸 |
芦屋楠町パインクレスト | 2,116万円 〜 3,296万円 | 兵庫県芦屋市楠町9-3 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
洋伸芦屋楠町マンション | 2,379万円 〜 3,772万円 | 兵庫県芦屋市楠町14-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全86戸 |
親王塚マンション | 3,339万円 〜 3,917万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-8 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューコート芦屋 | 1,161万円 〜 1,600万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-12 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン甲陽園 | 1,788万円 〜 2,553万円 | 兵庫県西宮市六軒町10-20 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
夙川安井町パーク・ハイム | 2,176万円 〜 3,287万円 | 兵庫県西宮市安井町4-32 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋春日コーポラスA棟 | 2,759万円 〜 3,522万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全132戸 |
芦屋シティハイツ | 1,909万円 〜 3,041万円 | 兵庫県芦屋市大原町3-11 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全41戸 |
シャンボール芦屋川B棟 | 2,567万円 〜 3,252万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-32 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全53戸 |
シャンボール芦屋川C棟 | 2,816万円 〜 3,924万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-33 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全53戸 |
芦屋春日コーポラスC棟 | 2,891万円 〜 3,656万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-5 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
シャンボール芦屋川A棟 | 2,899万円 〜 3,713万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-31 |
1981年6月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
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