ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市苦楽園ガーデンズ

苦楽園ガーデンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,075万円 89.26m²の部屋

3,153万円 103.05m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市樋之池町28-1
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩26分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩17分

苦楽園ガーデンズ

外観

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苦楽園ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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苦楽園ガーデンズの売却に強い不動産会社 14社

苦楽園ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

苦楽園ガーデンズから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
Laf株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社CRUST不動産
物件から
11.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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苦楽園ガーデンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,075万円 89.26m²の部屋 23万円 / m²

3,153万円 103.05m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに苦楽園ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 93.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
2,280万円 93.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
2,400万円 93.00m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2023年2月
2,880万円 103.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2023年1月
2,980万円 103.00m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2022年6月
3,380万円 103.05m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
2,980万円 103.05m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
1,998万円 93.79m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
3,480万円 103.05m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
3,480万円 103.05m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
2,098万円 93.79m² 3LDK / 3階 2020年6月
2,198万円 93.79m² 3LDK / 3階 2020年5月
2,298万円 93.79m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
3,680万円 103.05m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
2,398万円 93.79m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
3,880万円 103.05m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年10月
4,480万円 206.10m² 5LDK / 1階 2017年2月
4,380万円 206.10m² 5LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
4,780万円 206.10m² 5LDK / 1階 2015年7月
2,480万円 93.79m² 3LDK / 3階 2010年8月
1,780万円 93.79m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
1,780万円 93.79m² 2LDK / 3階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,075万円
買取 1,245万円 〜 1,660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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苦楽園ガーデンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.69万円 89.26m²の部屋

14.67万円 103.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
夙川駅 (阪急神戸本線ほか)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

苦楽園ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報

苦楽園ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 苦楽園ガーデンズ
所在地 兵庫県西宮市樋之池町28-1
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩26分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩17分
  • 【外観】外壁はレンガ貼り

    【外観】外壁はレンガ貼り

  • 【周辺】阪急甲陽線『苦楽園口』駅

    【周辺】阪急甲陽線『苦楽園口』駅

  • 【周辺】関西スーパー苦楽園店徒歩5分

    【周辺】関西スーパー苦楽園店徒歩5分

  • 【周辺】コープこうべ苦楽園店徒歩8分

    【周辺】コープこうべ苦楽園店徒歩8分

  • 【周辺】セブンイレブン樋之池町店

    【周辺】セブンイレブン樋之池町店

  • 【周辺】西岡医院

    【周辺】西岡医院

  • 【周辺】尼崎信用金庫苦楽園店

    【周辺】尼崎信用金庫苦楽園店

  • 【周辺】西宮市立夙川幼稚園徒歩9分

    【周辺】西宮市立夙川幼稚園徒歩9分

  • 【周辺】西宮市立苦楽園小学校徒歩23分

    【周辺】西宮市立苦楽園小学校徒歩23分

  • 【周辺】西宮市立苦楽園中学校徒歩25分

    【周辺】西宮市立苦楽園中学校徒歩25分

  • 【周辺】うめはなキッズYPC保育園

    【周辺】うめはなキッズYPC保育園

  • 【周辺】樋之池公園徒歩6分

    【周辺】樋之池公園徒歩6分

築年月(築年数) 1981年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

苦楽園ガーデンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
苦楽園ヒルズ2号棟 2,454万円 〜 3,229万円 兵庫県西宮市樋之池町27-15 1982年3月(築43年)
地上7階 / 全176戸
ヴィラン夙川山手 2,517万円 〜 3,091万円 兵庫県西宮市深谷町2-57 1982年6月(築42年)
地上7階 / 全15戸
越木岩ハイデンス 1,481万円 〜 2,305万円 兵庫県西宮市甑岩町5-30 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全24戸
イスズハイツベル苦楽園P-1 850万円 〜 1,933万円 兵庫県西宮市石刎町15-19 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全8戸
ロイヤルヒル芦屋 1,655万円 〜 2,263万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-30 1981年11月(築43年)
地上10階 / 全63戸
パルレ苦楽園 2,783万円 〜 3,662万円 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川ライムヴィラ 2,371万円 〜 3,121万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-16 1982年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日ケ丘アーバンライフ 1,412万円 〜 2,488万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35 1979年11月(築45年)
地上8階 / 全83戸
NEOダイキョー夙川北名次 400万円 〜 928万円 兵庫県西宮市北名次町11-3 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全31戸
藤和ライブタウン夙川台 1,154万円 〜 1,879万円 兵庫県西宮市柏堂町9-8 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全16戸
ミッシェル夙川 1,922万円 〜 2,360万円 兵庫県西宮市羽衣町10-7 1982年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川レックスマンション 2,876万円 〜 5,389万円 兵庫県西宮市霞町5-20 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全26戸
サンライフ夙川 3,655万円 〜 4,489万円 兵庫県西宮市霞町2-10 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全14戸
イトーピア夙川 1,878万円 〜 2,597万円 兵庫県西宮市満池谷町5-7 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全6戸
パークプラザ甲陽園 1,600万円 〜 3,536万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-67 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全15戸
芦屋大原町パーク・ハイム 4,743万円 〜 5,565万円 兵庫県芦屋市大原町21-14 1983年8月(築41年)
地上4階 / 全18戸
寿マンション 701万円 〜 866万円 兵庫県西宮市寿町3-29 1980年11月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
進和北楠アーバンライフ 1,762万円 〜 4,305万円 兵庫県芦屋市楠町12-20 1980年5月(築44年)
地上6階 / 全73戸
芦屋楠町パインクレスト 2,116万円 〜 3,296万円 兵庫県芦屋市楠町9-3 1982年1月(築43年)
地上5階 / 全29戸
洋伸芦屋楠町マンション 2,379万円 〜 3,772万円 兵庫県芦屋市楠町14-20 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全86戸
親王塚マンション 3,339万円 〜 3,917万円 兵庫県芦屋市親王塚町1-8 1981年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューコート芦屋 1,161万円 〜 1,600万円 兵庫県芦屋市大原町4-12 1983年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン甲陽園 1,788万円 〜 2,553万円 兵庫県西宮市六軒町10-20 1981年5月(築43年)
地上5階 / 全17戸
夙川安井町パーク・ハイム 2,176万円 〜 3,287万円 兵庫県西宮市安井町4-32 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
芦屋春日コーポラスA棟 2,759万円 〜 3,522万円 兵庫県芦屋市春日町14-11 1980年2月(築45年)
地上8階 / 全132戸
芦屋シティハイツ 1,909万円 〜 3,041万円 兵庫県芦屋市大原町3-11 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全41戸
シャンボール芦屋川B棟 2,567万円 〜 3,252万円 兵庫県芦屋市山手町3-32 1981年6月(築43年)
地上6階 / 全53戸
シャンボール芦屋川C棟 2,816万円 〜 3,924万円 兵庫県芦屋市山手町3-33 1981年6月(築43年)
地上6階 / 全53戸
芦屋春日コーポラスC棟 2,891万円 〜 3,656万円 兵庫県芦屋市春日町13-5 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全40戸
シャンボール芦屋川A棟 2,899万円 〜 3,713万円 兵庫県芦屋市山手町3-31 1981年6月(築43年)
地上3階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓苦楽園ガーデンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、苦楽園ガーデンズの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、苦楽園ガーデンズの売り時ですか?
苦楽園ガーデンズがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日