価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,687 万円 60m²の部屋
〜2,040 万円 60.69m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,687万円60m²の部屋28万円 / m²
〜2,040万円60.69m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEOダイキョー甲子園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 60.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,590万円 | 60.15m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,580万円 | 60.69m² | 4DK / 9階 | 2015年5月 |
1,680万円 | 60.90m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.93万円60m²の部屋
〜11.12万円60.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NEOダイキョー甲子園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEOダイキョー甲子園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 60.15m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 60.15m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
74万円 / 月 | 244.85m² | - / 1階 | 2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 57.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 57.91m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.15m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
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NEOダイキョー甲子園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.13%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEOダイキョー甲子園2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】エントランスです
【外観】屋根付き駐輪場です
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上嶋マンション | 1,183万円 〜 1,611万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-1 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
ノーブルハイツ甲子園 | 2,785万円 〜 3,413万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町7-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園 | 928万円 〜 1,491万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン西宮 | 2,266万円 〜 3,206万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-23 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
ライフポケット甲子園 | 1,313万円 〜 1,617万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
大八マンション | 1,333万円 〜 1,998万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スイリ一番館 | 658万円 〜 921万円 | 兵庫県西宮市今津社前町1-11 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスティージュ甲子園六番町 | 5,194万円 〜 6,154万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
アムール曙 | 602万円 〜 1,741万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-3 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント甲子園七番館 | 670万円 〜 1,088万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
グランディア甲子園 | 594万円 〜 1,117万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
シャルマン五番館 | 1,362万円 〜 2,914万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町14-17 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフォーレ甲子園 | 615万円 〜 790万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
プチ・シャレード・水波 | 577万円 〜 783万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ甲子園 | 764万円 〜 1,972万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町4-1 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
白鷹甲子園マンションA棟 | 3,492万円 〜 4,253万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
甲子園上鳴尾シティハウス | 539万円 〜 3,628万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町20-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
園民マンション | 1,944万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
AGORA6 | 2,077万円 〜 2,461万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町5-2 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイツシャルム | 716万円 〜 864万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
甲子園五番館 | 2,292万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全9戸 |
ダイドーメゾン甲子園2 | 360万円 〜 517万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町22-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
JPmaison西宮 | 2,402万円 〜 2,898万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
タイクーンサン9マンション | 445万円 〜 764万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-7 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全36戸 |
兵庫ハイツ | 1,011万円 〜 1,658万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-17 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,497万円 〜 2,839万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
西宮コーポ | 1,318万円 〜 1,792万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-2 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ピュア里中 | 975万円 〜 1,288万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目6-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
クィーンライフ鳴尾 | 1,194万円 〜 1,625万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
サンライズ21 | 1,187万円 〜 1,741万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町8-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
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