兵庫県西宮市甲子園五番町10-22
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,055 万円 62.43m²の部屋
〜4,003 万円 69.74m²の部屋
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3,055万円 (49万円 / m²) 62.43m²の部屋
〜4,003万円 (57万円 / m²) 69.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(西宮市甲子園五番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,331万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,171万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,055万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2% | 2,908万円 |
このマンションと、西宮市甲子園五番町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,055万円 (62.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
メゾン甲子園五番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン甲子園五番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 72.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,055万円 |
| 買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 62.43m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 69.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン甲子園五番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン甲子園五番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.75m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 90.75m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 90.75m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 13万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル甲子園五番町 | 3,634万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,144万円 〜 3,781万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
| ステイツ甲子園グランプレイス | 3,184万円 〜 6,061万円 | 兵庫県西宮市花園町6-3 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全100戸 |
| パルコート甲子園三保町 | 3,451万円 〜 6,930万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル甲子園 | 2,803万円 〜 5,621万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町17-33 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| ユニーブル上甲子園 | 2,594万円 〜 3,495万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| 甲子園四番町パークハウス | 3,013万円 〜 4,994万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
| 甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,968万円 〜 5,242万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー西宮学文殿町 | 3,850万円 〜 6,600万円 | 兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション甲子園若草町 | 3,489万円 〜 5,455万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目6-13 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全37戸 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 3,291万円 〜 4,494万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| キャッスルプラザ甲子園 | 1,369万円 〜 1,665万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 甲子園ガーデンハウス | 1,102万円 〜 3,743万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町18-12 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,837万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| パル甲子園 | 2,234万円 〜 2,807万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築27年) 地上9階 / 全19戸 |
| グランステイツ甲子園二番町 | 4,111万円 〜 5,679万円 | 兵庫県西宮市甲子園二番町8-13 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
| ステイツ甲子園エクシード若草町 | 3,059万円 〜 4,951万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目3-27 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,530万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
| ハイムTAKA | 843万円 〜 1,150万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| アイエフヴィラ上甲子園 | 2,808万円 〜 3,415万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| ネオ甲子園 | 2,970万円 〜 4,201万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス甲子園 | 3,066万円 〜 3,833万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,715万円 〜 1億 761万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
| ヴェルビュ上甲子園2 | 3,260万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 |
2001年3月(築26年) 地上15階 / 全40戸 |
| サンクレール2 | 915万円 〜 2,631万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| エンゼルクレッセ甲子園 | 2,526万円 〜 3,112万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
| ワコーレセレス若草町 | 2,788万円 〜 3,853万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 3,068万円 〜 3,535万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レピア甲子園 | 3,208万円 〜 4,866万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,440万円 〜 4,271万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | メゾン甲子園五番町 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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