価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,773 万円 91.08m²の部屋
〜2,486 万円 98.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,773万円 91.08m²の部屋 19万円 / m²
〜2,486万円 98.17m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに苦楽園アーバンライフ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 92.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
2,780万円 | 98.17m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
1,780万円 | 106.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.11万円 91.08m²の部屋
〜15.65万円 98.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
苦楽園アーバンライフ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 苦楽園アーバンライフ3号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
交通 |
|
【外観】落ち着きのある外観
【エントランス】
【周辺】関西スーパー苦楽園店まで1328m
【周辺】私立芦屋学園高校まで556m
【周辺】ローソン市立芦屋病院店まで1336m
【周辺】関西スーパー苦楽園店まで1328m
【周辺】ローソン市立芦屋病院店まで1336m
【周辺】私立芦屋学園高校まで556m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,842万円 〜 3,835万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | 2,949万円 〜 4,351万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全52戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 | 2,267万円 〜 2,984万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全52戸 |
メゾンドール苦楽園 | 1,877万円 〜 2,245万円 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6 |
1979年6月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 | 2,668万円 〜 4,345万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全52戸 |
夙川台スカイハイツ | 1,850万円 〜 2,876万円 | 兵庫県西宮市樋之池町23-3 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全52戸 |
福島ハイツ | 1,276万円 〜 1,738万円 | 兵庫県西宮市老松町2-24 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
越木岩ハイデンス | 1,441万円 〜 2,256万円 | 兵庫県西宮市甑岩町5-30 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和ライブタウン夙川台 | 1,152万円 〜 1,889万円 | 兵庫県西宮市柏堂町9-8 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全16戸 |
朝日ケ丘アーバンライフ | 1,419万円 〜 2,509万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,588万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
シャンボール芦屋 | 1,112万円 〜 1,490万円 | 兵庫県芦屋市東山町27-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
白井マンション | 689万円 〜 1,734万円 | 兵庫県西宮市北名次町15-11 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
ストークライフ甲陽園 | 2,271万円 〜 2,998万円 | 兵庫県西宮市神園町7-25 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
万葉ハイツ芦屋川 | 1,722万円 〜 2,305万円 | 兵庫県芦屋市山手町24-12 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全11戸 |
羽衣マンション | 897万円 〜 1,143万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-18 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
夙川レックスマンション | 2,907万円 〜 5,438万円 | 兵庫県西宮市霞町5-20 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
南郷ハイム | 1,372万円 〜 1,683万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
竹園マンション | 2,584万円 〜 3,482万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ夙川 | 3,764万円 〜 4,618万円 | 兵庫県西宮市霞町2-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,631万円 〜 3,228万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,926万円 〜 3,474万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
マンハイム芦屋 | 2,704万円 〜 3,695万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-15 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
進和北楠アーバンライフ | 1,921万円 〜 4,662万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-20 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全73戸 |
寿マンション | 702万円 〜 859万円 | 兵庫県西宮市寿町3-29 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ大社 | 1,156万円 〜 1,674万円 | 兵庫県西宮市大社町12-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
寿ハイツ | 1,041万円 〜 1,281万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,206万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
芦屋春日コーポラスA棟 | 2,756万円 〜 3,496万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全132戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,810万円 〜 2,287万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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