価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市山手町24-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,721 万円 73.86m²の部屋
〜2,303 万円 78m²の部屋
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万葉ハイツ芦屋川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,721万円 73.86m²の部屋 23万円 / m²
〜2,303万円 78m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,980万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
1,949万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
2,090万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.68万円 73.86m²の部屋
〜11.83万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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万葉ハイツ芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 万葉ハイツ芦屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市山手町24-12 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール芦屋川C棟 | 2,806万円 〜 3,912万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-33 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全53戸 |
シャンボール芦屋川A棟 | 2,886万円 〜 3,700万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-31 |
1981年6月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
シャンボール芦屋川B棟 | 2,529万円 〜 3,206万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-32 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全53戸 |
朝日ケ丘アーバンライフ | 1,417万円 〜 2,503万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
シャンボール芦屋 | 1,108万円 〜 1,483万円 | 兵庫県芦屋市東山町27-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
芦屋川畔松ノ内邸 | 2,442万円 〜 4,541万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-8 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
芦屋パレエレガンス | 2,206万円 〜 4,211万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
芦屋川パーク・ハイム | 2,727万円 〜 4,226万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全29戸 |
シャルマンカトルズ森北 | 2,017万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-14 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋リバーサイドパレス | 1,394万円 〜 1,658万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南第二東灘ハイム | 1,035万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
サンライフ本山 | 2,893万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全92戸 |
親王塚マンション | 2,972万円 〜 3,681万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-8 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
森ハイツ | 1,213万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ芦屋 | 1,924万円 〜 3,610万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-3 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
サンライフつちや | 1,289万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,324万円 〜 2,033万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南東灘ハイム | 898万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール芦屋 | 2,214万円 〜 3,883万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-17 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
苦楽園アーバンライフ3号棟 | 1,750万円 〜 2,453万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全55戸 |
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,655万円 〜 3,442万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | 2,926万円 〜 4,316万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全52戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 | 2,229万円 〜 2,933万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全52戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 | 2,646万円 〜 4,311万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全52戸 |
芦屋ガーデンハイツ | 2,059万円 〜 3,148万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
セントラル東灘 | 1,141万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
進和北楠アーバンライフ | 1,781万円 〜 4,324万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-20 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全73戸 |
コーポラス森 | 1,168万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
本山グリーンハイツ | 383万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
マンハイム芦屋 | 2,636万円 〜 3,608万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-15 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
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