ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ステイツ甲東園フラッツ

ステイツ甲東園フラッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上大市4丁目10-36

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,375 万円 69.6m²の部屋

3,374 万円 81.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ステイツ甲東園フラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ甲東園フラッツは売ったらいくら?参考査定価格

2,375万円 (34万円 / m²) 69.6m²の部屋

3,374万円 (41万円 / m²) 81.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ステイツ甲東園フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ甲東園フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.48%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.45%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.41%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ甲東園フラッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 69.86m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,375万円
買取 1,425万円 〜 1,900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ甲東園フラッツは貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 69.6m²の部屋

11.34万円 / 月 81.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ甲東園フラッツの賃料掲載履歴(11件)

ステイツ甲東園フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ甲東園フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 81.83m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年12月
10.5万円 / 月 76.40m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
11万円 / 月 76.40m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2019年1月
10.8万円 / 月 73.21m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年9月
11万円 / 月 73.21m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年8月
11万円 / 月 76.40m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年6月
7.4万円 / 月 69.60m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年5月
9.5万円 / 月 73.21m² 3LDK / 2階 2014年4月
11万円 / 月 73.21m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月
11.5万円 / 月 69.86m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年4月
12万円 / 月 69.86m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マジスト西宮 1,532万円 〜 2,504万円 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
プラビーラコート7 2,294万円 〜 2,851万円 兵庫県西宮市下大市東町38-24 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シェリール甲東園 1,847万円 〜 2,604万円 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
キャナル西宮 2,439万円 〜 2,988万円 兵庫県西宮市大島町4-14 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
甲東園東アーバンコンフォート 1,910万円 〜 4,622万円 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ローレルハイム大島 2,217万円 〜 2,817万円 兵庫県西宮市大島町10-7 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレンツェント甲東園 2,525万円 〜 3,556万円 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 3,041万円 〜 4,415万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全46戸
ステイツ西宮甲東園 2,359万円 〜 3,667万円 兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1-26 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全53戸
パラツィーナセシリア西宮門戸 2,353万円 〜 3,204万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全40戸
ギャラリーコートハイム西宮・門前 3,195万円 〜 3,846万円 兵庫県西宮市門前町14-13 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全21戸
ソレアード門前 2,374万円 〜 2,977万円 兵庫県西宮市門前町14-19 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーンヘンジ(n') 784万円 〜 1,183万円 兵庫県西宮市門前町10-33 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全43戸
フィオーレ甲東 2,106万円 〜 3,605万円 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤル甲東園駅前 2,272万円 〜 3,120万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全19戸
ラ・グリシーナ 939万円 〜 1,333万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全10戸
プリマヴェーラ 2,600万円 〜 3,730万円 兵庫県西宮市林田町5-15 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
アーバネックス西宮門戸 975万円 〜 1,224万円 兵庫県西宮市下大市東町13-5 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全25戸
グレースコート直井 2,228万円 〜 3,058万円 兵庫県西宮市門前町8-2 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全22戸
ラフィーネ西宮 2,823万円 〜 5,054万円 兵庫県西宮市門前町5-3 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミールタワー幸大 3,266万円 〜 5,162万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 1995年12月(築31年)
地上11階 / 全67戸
甲東園ガーデンハウス 3,155万円 〜 4,921万円 兵庫県西宮市松籟荘3-19 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全20戸
瑠璃甲東園 1,033万円 〜 2,815万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グロリオーサ門戸 2,242万円 〜 2,789万円 兵庫県西宮市野間町4-34 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ラッスルプラザ門前 4,744万円 〜 5,710万円 兵庫県西宮市門前町3-2 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全27戸
モンディパレス 2,398万円 〜 3,138万円 兵庫県西宮市門戸東町3-57 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥ・レーヴ 2,431万円 〜 3,345万円 兵庫県西宮市門戸東町3-60 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全9戸
瑠璃甲東園弐番館 2,489万円 〜 4,272万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ReAGE西宮門戸厄神 4,214万円 〜 5,338万円 兵庫県西宮市野間町3-2 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全48戸
ファミリアル門戸 2,170万円 〜 3,268万円 兵庫県西宮市門戸東町2-4 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステイツ甲東園フラッツの売却に強い不動産会社 16社

ステイツ甲東園フラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ甲東園フラッツから近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
0.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
15.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
17.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
408.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ステイツ甲東園フラッツの物件概要

マンション名称 ステイツ甲東園フラッツ
所在地
兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステイツ甲東園フラッツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ステイツ甲東園フラッツ3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    2/4
  • ステイツ甲東園フラッツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • ステイツ甲東園フラッツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1996年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ステイツ甲東園フラッツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステイツ甲東園フラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ甲東園フラッツの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ステイツ甲東園フラッツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ甲東園フラッツの売り時ですか?
ステイツ甲東園フラッツがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.48%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.45%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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