この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市上大市4丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,659 万円 47.8m²の部屋
〜2,466 万円 56.27m²の部屋
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マジスト西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
47.84m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,659万円47.8m²の部屋35万円 / m²
〜2,466万円56.27m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上大市)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上大市 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,441万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,393万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,659万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,605万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市上大市の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (47.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,659万円 |
買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円47.8m²の部屋
〜10.26万円56.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マジスト西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジスト西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 54.12m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 54.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.2万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 54.12m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.6万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 5階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 1階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.12m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.6万円 / 月 | 54.12m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年6月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 1階 | 2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.7万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マジスト西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マジスト西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立段上西小学校まで914m
【周辺】【中学校】西宮市立甲武中学校まで669m
【周辺】【高校】兵庫県立西宮高校まで1552m
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで2435m
【周辺】【スーパー】パル・ヤマト 西宮店まで338m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上大市四丁目店まで179m
【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 甲東園店まで586m
【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで604m
【周辺】【総合病院】熊野病院まで618m
【周辺】【郵便局】西宮段上郵便局まで717m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ステイツ甲東園フラッツ | 2,390万円 〜 3,396万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
シェリール甲東園 | 2,007万円 〜 2,572万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティオーレ甲東園 | 1,849万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス大島 | 2,546万円 〜 3,138万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャナル西宮 | 2,491万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市大島町4-14 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
甲東園東アーバンコンフォート | 1,707万円 〜 4,028万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
プラビーラコート7 | 2,325万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルハイム大島 | 2,282万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
パピオツインタワー | 1,709万円 〜 2,509万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレンツェント甲東園 | 2,786万円 〜 3,542万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,596万円 〜 3,195万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 | 3,247万円 〜 4,471万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
パラツィーナセシリア西宮門戸 | 2,382万円 〜 3,232万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ソレアード門前 | 2,414万円 〜 3,063万円 | 兵庫県西宮市門前町14-19 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーンヘンジ(n') | 783万円 〜 1,188万円 | 兵庫県西宮市門前町10-33 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全43戸 |
ロイヤル甲東園駅前 | 2,438万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
アモル甲東園 | 1,477万円 〜 3,034万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
パセオ甲東 | 1,867万円 〜 5,482万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全117戸 |
ラ・グリシーナ | 995万円 〜 1,284万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ドミールタワー幸大 | 3,628万円 〜 5,212万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全67戸 |
ラフィーネ西宮 | 2,897万円 〜 5,227万円 | 兵庫県西宮市門前町5-3 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,642万円 〜 3,803万円 | 兵庫県西宮市林田町5-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 972万円 〜 1,224万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランシュ甲東園 | 909万円 〜 1,301万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,395万円 〜 3,949万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤル甲東園 | 2,448万円 〜 3,521万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
瑠璃甲東園 | 1,126万円 〜 2,803万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲東園ガーデンハウス | 3,140万円 〜 4,452万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
ラッスルプラザ門前 | 4,541万円 〜 5,457万円 | 兵庫県西宮市門前町3-2 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
グロリオーサ門戸 | 2,286万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市野間町4-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
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