価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市老松町15-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,337 万円 69.71m²の部屋
〜3,184 万円 72.58m²の部屋
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
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一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決
当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,337万円69.71m²の部屋34万円 / m²
〜3,184万円72.58m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.45万円69.71m²の部屋
〜11.73万円72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピーク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピーク2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市老松町15-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮北夙川通り店まで400m
【周辺】【スーパー】関西スーパー苦楽園店まで438m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園まで629m
【周辺】【公園】樋之池公園まで534m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 苦楽園店まで600m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン樋之池町まで720m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル苦楽園 | 2,441万円 〜 4,597万円 | 兵庫県西宮市老松町15-38 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオ苦楽園 | 2,012万円 〜 2,698万円 | 兵庫県西宮市老松町2-31 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
アンテリージェ苦楽園 | 2,185万円 〜 3,187万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-53 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス芦屋山の手 | 1,304万円 〜 2,194万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-19 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン芦屋岩園 | 2,385万円 〜 5,007万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全69戸 |
成見夢夙川 | 4,211万円 〜 6,221万円 | 兵庫県西宮市雲井町2-11 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ネスト芦屋 | 2,966万円 〜 3,859万円 | 兵庫県芦屋市東山町15-12 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリアコート夙川 | 3,816万円 〜 5,173万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-23 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ夙川 | 3,285万円 〜 4,758万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-96 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
第6マンション芦苑 | 2,177万円 〜 3,425万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町6-21 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌンクタータ | 2,850万円 〜 3,732万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町7-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒル苦楽園 | 3,714万円 〜 5,011万円 | 兵庫県西宮市西平町13-21 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート芦屋 | 2,971万円 〜 4,429万円 | 兵庫県芦屋市東山町6-6 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィル・グリーン芦屋 | 3,557万円 〜 6,197万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-6 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全76戸 |
東急ドエル・アルス西宮越木岩 | 1,891万円 〜 2,838万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
フォレスト夙川 | 4,330万円 〜 7,846万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
マンション三木 | 859万円 〜 1,050万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
ラフィーネ・苦楽園 | 1,107万円 〜 1,450万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール夙川公園 | 3,785万円 〜 4,608万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
フローラ芦屋フラット | 4,809万円 〜 5,677万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ディオレ夙川公園 | 4,049万円 〜 4,948万円 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
サヴァン・ヴェール芦屋 | 2,514万円 〜 3,692万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-12 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
エス・レジデンス夙川 | 1,884万円 〜 4,541万円 | 兵庫県西宮市神園町2-88 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
NEOD夙川 | 539万円 〜 785万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-16 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全29戸 |
ロイヤルシャトー夙川公園 | 2,842万円 〜 3,501万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ラジュール芦屋 | 7,189万円 〜 8,486万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
ファミール夙川寿町 | 3,097万円 〜 5,148万円 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ラ・モール芦屋 | 1,704万円 〜 1億 4,669万円 | 兵庫県芦屋市大原町2-6 |
1993年10月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラポルテ東2 | 6,019万円 〜 8,087万円 | 兵庫県芦屋市大原町9-2 |
1992年10月(築32年) 地上12階 / 全115戸 |
フォレステージュ夙川 | 3,708万円 〜 6,275万円 | 兵庫県西宮市安井町4-25 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
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