ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市パレ苦楽園

パレ苦楽園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市老松町15-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,567 万円 71.8m²の部屋

5,297 万円 115.28m²の部屋

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パレ苦楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレ苦楽園の売却に強い不動産会社 11社

パレ苦楽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ苦楽園から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイエスハウズ
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パレ苦楽園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,567万円71.8m²の部屋36万円 / m²

5,297万円115.28m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市老松町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市老松町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,704万円 100%
築25年(4年後) 2,544万円 94.1%
築30年(9年後) 2,342万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,567万円 100%
4年後(築25年) 2,415万円 94.1%
9年後(築30年) 2,223万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市老松町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,567万円 (71.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ苦楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,549万円 84.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
3,599万円 84.00m² 4LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
3,799万円 84.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
3,990万円 84.24m² 4LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,730万円 71.80m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
2,880万円 71.80m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,980万円 71.80m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
1,980万円 71.80m² 3LDK / 4階 2018年10月
2,180万円 78.20m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
2,200万円 84.24m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,567万円
買取 1,540万円 〜 2,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ苦楽園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.59万円71.8m²の部屋

22.2万円115.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ苦楽園の賃料掲載履歴(10件)

パレ苦楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ苦楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 115.28m² 4LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
11万円 / 月 69.03m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2011年1月
16.3万円 / 月 115.28m² 4LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月
16.3万円 / 月 115.28m² 4LDK / 6階 2010年7月
16.3万円 / 月 115.28m² 4LDK / 6階 2010年3月
18万円 / 月 115.28m² 4LDK / 6階 2009年6月〜2010年2月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年2月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2009年10月
18万円 / 月 120.00m² 4LDK / 6階 2009年4月
19.5万円 / 月 115.28m² 4LDK / 6階 2009年1月〜2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
苦楽園口駅 (阪急甲陽線)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報

パレ苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレ苦楽園
所在地 兵庫県西宮市老松町15-7
交通
  • 阪急甲陽線 / 夙川駅 徒歩22分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩16分
  • 【周辺】樋之池公園プールの外観

    【周辺】樋之池公園プールの外観

  • 【周辺】樋之池公園の外観

    【周辺】樋之池公園の外観

  • 【周辺】関西スーパー(苦楽園店)の外観

    【周辺】関西スーパー(苦楽園店)の外観

  • 【周辺】コープ(苦楽園)の外観

    【周辺】コープ(苦楽園)の外観

  • 【周辺】いかり(芦屋店)の外観

    【周辺】いかり(芦屋店)の外観

  • 【周辺】市立芦屋病院の外観

    【周辺】市立芦屋病院の外観

  • 【周辺】北夙川小学校[公立]の外観

    【周辺】北夙川小学校[公立]の外観

  • 【周辺】苦楽園中学校[公立]の外観

    【周辺】苦楽園中学校[公立]の外観

  • 【周辺】neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店の外観

    【周辺】neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店の外観

築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パレ苦楽園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ苦楽園ファインステイ 2,855万円 〜 4,232万円 兵庫県西宮市老松町15-43 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全28戸
グランドメゾン苦楽園桜町 4,947万円 〜 8,373万円 兵庫県西宮市桜町1-20 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全57戸
レガーロ苦楽園 2,912万円 〜 8,769万円 兵庫県西宮市菊谷町13-28 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全9戸
リブコート苦楽園モニモスの丘 2,989万円 〜 4,498万円 兵庫県西宮市角石町1-56 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全21戸
Regulus芦屋 1,369万円 〜 1,674万円 兵庫県芦屋市東山町30-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
フォルム芦屋岩園 3,609万円 〜 5,327万円 兵庫県芦屋市岩園町3-2 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全36戸
ロイヤル苦楽園松風町 2,592万円 〜 5,391万円 兵庫県西宮市松風町6-17 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全26戸
セレッソコート芦屋ヴェルグラード 3,729万円 〜 4,732万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-61 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全25戸
マークス夙川スティーレ 3,278万円 〜 6,467万円 兵庫県西宮市松園町8-26 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全33戸
レゾネア芦屋翠ケ丘 4,853万円 〜 5,720万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
夙川FLAT 3,888万円 〜 5,122万円 兵庫県西宮市松園町6-5 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ランズ苦楽園 2,530万円 〜 4,183万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全33戸
マークス夙川松園町 4,885万円 〜 1億 662万円 兵庫県西宮市松園町7-22 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全28戸
グランテラス親王塚 3,592万円 〜 4,810万円 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ芦屋翠ケ丘 4,321万円 〜 5,890万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全31戸
アメニティレジデンス親王塚 5,166万円 〜 6,132万円 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ・グランデ芦屋大原町 6,368万円 〜 1億 104万円 兵庫県芦屋市大原町21-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全46戸
ジークレフ夙川フラット 4,051万円 〜 5,584万円 兵庫県西宮市郷免町7-31 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
エルパラッツォ夙川 2,404万円 〜 5,303万円 兵庫県西宮市南郷町6-6 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全28戸
Theqooapartment 1,340万円 〜 1,605万円 兵庫県芦屋市大原町4-13 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ナビールコート安井町 4,732万円 〜 7,565万円 兵庫県西宮市安井町5-29 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全18戸
セレッソコート芦屋山手町 3,341万円 〜 5,623万円 兵庫県芦屋市山手町28-31 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全38戸
アメニティコート芦屋春日北棟 2,445万円 〜 4,091万円 兵庫県芦屋市春日町15-5 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
1&7 2,507万円 〜 5,067万円 兵庫県芦屋市船戸町10-3 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全6戸
サンコーエグゼクティブアネックス 1,326万円 〜 1,752万円 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全35戸
シティハウス芦屋楠町 4,505万円 〜 7,424万円 兵庫県芦屋市楠町4-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全21戸
グラン・シャリオ 1,780万円 〜 6,110万円 兵庫県芦屋市船戸町5-17 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全7戸
ドミールタケダ船戸町 1,621万円 〜 3,753万円 兵庫県芦屋市船戸町5-15 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手光風館 3,914万円 〜 5,098万円 兵庫県芦屋市山手町13-5 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全37戸
メープル芦屋セレヴィ 3,248万円 〜 4,005万円 兵庫県芦屋市春日町1-19 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレ苦楽園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ苦楽園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ苦楽園の売り時ですか?
パレ苦楽園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:0.95%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日