価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市老松町15-38
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,441 万円 76.68m²の部屋
〜4,597 万円 113m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,441万円76.68m²の部屋32万円 / m²
〜4,597万円113m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,441万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.95万円76.68m²の部屋
〜17.34万円113m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル苦楽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市老松町15-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 西宮北夙川通り店(485m)
築年月(築年数) | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピーク1 | 2,356万円 〜 4,544万円 | 兵庫県西宮市老松町15-14 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドメゾン苦楽園南棟 | 2,858万円 〜 4,822万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
ピーク2 | 2,337万円 〜 3,184万円 | 兵庫県西宮市老松町15-9 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
フォルム夙川グランデ | 1,653万円 〜 2,887万円 | 兵庫県西宮市老松町9-11 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール樋ノ池 | 2,144万円 〜 2,821万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオ苦楽園 | 2,012万円 〜 2,698万円 | 兵庫県西宮市老松町2-31 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
アンテリージェ苦楽園 | 2,185万円 〜 3,187万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-53 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ夙川 | 4,057万円 〜 5,073万円 | 兵庫県西宮市高塚町1-9 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成見夢夙川 | 4,211万円 〜 6,221万円 | 兵庫県西宮市雲井町2-11 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ヌンクタータ | 2,850万円 〜 3,732万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町7-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネスト芦屋 | 2,966万円 〜 3,859万円 | 兵庫県芦屋市東山町15-12 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリアコート夙川 | 3,816万円 〜 5,173万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-23 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒル苦楽園 | 3,714万円 〜 5,011万円 | 兵庫県西宮市西平町13-21 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール甑岩 | 2,166万円 〜 3,026万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
アーネスト苦楽園 | 1,582万円 〜 4,145万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート芦屋 | 2,971万円 〜 4,429万円 | 兵庫県芦屋市東山町6-6 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィル・グリーン芦屋 | 3,557万円 〜 6,197万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-6 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全76戸 |
芦屋親王塚パーク・マンション | 6,829万円 〜 1億 692万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町11-29 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
パークノヴァ芦屋 | 2,762万円 〜 4,266万円 | 兵庫県芦屋市東山町7-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
夙川ガーデンハイム2 | 3,196万円 〜 4,865万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ガーデンハイム1 | 2,744万円 〜 4,058万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ芦屋フラット | 4,809万円 〜 5,677万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴェール夙川 | 3,124万円 〜 3,804万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ夙川 | 1,026万円 〜 1,429万円 | 兵庫県西宮市霞町1-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
芦屋ロイヤルホームズ | 2,101万円 〜 1億 8,142万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-10 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
NEOD夙川 | 539万円 〜 785万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-16 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全29戸 |
ラジュール芦屋 | 7,189万円 〜 8,486万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
アムール夙川若松町 | 1,994万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市若松町3-19 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メインステージ芦屋楠 | 1,225万円 〜 1,614万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋パークヴィラ | 3,602万円 〜 4,730万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町10-1 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください