ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市パラツィーナセシリア第2甲陽園

パラツィーナセシリア第2甲陽園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,168 万円 68.75m²の部屋

1,497 万円 70.42m²の部屋

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  • 【外観】阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩15分の立地。7階建ての1階部分となっております。お部屋は70.42平米ございます。

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  • 【エントランス】エントランスの写真です。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場の写真です。

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  • 【地図】

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  • 【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観

    【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観

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パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パラツィーナセシリア第2甲陽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 パラツィーナセシリア第2甲陽園1階780万円

売出し中

価格 780万円

70.42m² 3LDK 西 物件詳細
4階 パラツィーナセシリア第2甲陽園4階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

68.75m² 2LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
甲陽園駅阪急甲陽線
73

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パラツィーナセシリア第2甲陽園は売ったらいくら?参考査定価格

1,168万円 (17万円 / m²) 68.75m²の部屋

1,497万円 (21万円 / m²) 70.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

パラツィーナセシリア第2甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報

パラツィーナセシリア第2甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナセシリア第2甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 69.98m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
1,350万円 68.75m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
750万円 67.33m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
980万円 67.33m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
1,299万円 70.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1,349万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
1,290万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
1,399万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
998万円 68.00m² 4DK / 4階 2023年7月
880万円 68.00m² 4DK / 4階 2023年6月
980万円 68.00m² 4DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,499万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
1,490万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
1,590万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
1,590万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
1,790万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
1,000万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
1,790万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
950万円 68.00m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年4月
980万円 70.02m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2021年6月
1,080万円 69.98m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2021年4月
1,180万円 69.98m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年4月
590万円 68.75m² 3LDK / 1階 2020年11月
1,130万円 69.98m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
980万円 68.75m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
1,080万円 68.75m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
980万円 64.25m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
1,180万円 68.75m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,180万円 68.75m² 3LDK / 2階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,168万円
買取 701万円 〜 934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラツィーナセシリア第2甲陽園は貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 68.75m²の部屋

9.31万円 / 月 70.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラツィーナセシリア第2甲陽園の賃料掲載履歴(9件)

パラツィーナセシリア第2甲陽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナセシリア第2甲陽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2025年2月
8.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2024年5月
8.3万円 / 月 68.00m² 4DK / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月 68.00m² 4DK / 4階 2023年12月〜2024年2月
8.3万円 / 月 68.00m² 4DK / 4階 2023年10月〜2023年11月
8.5万円 / 月 68.00m² 4DK / 4階 2023年9月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年10月
6.9万円 / 月 68.57m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2020年2月
7.9万円 / 月 68.75m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム甲陽園 1,080万円 〜 2,355万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 1978年4月(築48年)
地上11階 / 全125戸
リアライズ新甲陽2 915万円 〜 1,272万円 兵庫県西宮市新甲陽町1-11 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全29戸
西宮セントポリア1号棟 1,522万円 〜 2,572万円 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全203戸
西宮セントポリア2号棟 1,423万円 〜 1,921万円 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全203戸
ストークライフ甲陽園 1,933万円 〜 2,564万円 兵庫県西宮市神園町7-25 1978年6月(築47年)
地上6階 / 全26戸
山ノ手パラツィーナセシリアA館 990万円 〜 1,288万円 兵庫県西宮市門戸西町1-31 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全20戸
シーアイマンション高座 1,358万円 〜 2,910万円 兵庫県西宮市高座町12-10 1980年1月(築46年)
地上10階 / 全39戸
コーポ大社 1,033万円 〜 1,459万円 兵庫県西宮市大社町12-15 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全32戸
仁川パーク・ハイム 2,090万円 〜 3,119万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全24戸
上甲東園パーク・ハイム 2,649万円 〜 3,263万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全15戸
白井マンション 629万円 〜 1,567万円 兵庫県西宮市北名次町15-11 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
越木岩ハイデンス 1,220万円 〜 1,992万円 兵庫県西宮市甑岩町5-30 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全24戸
ベルマンション広田 1,177万円 〜 1,962万円 兵庫県西宮市大社町3-53 1977年8月(築48年)
地上7階 / 全24戸
グランドメゾン広田 1,683万円 〜 2,342万円 兵庫県西宮市大社町2-12 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全27戸
シーアイマンション夙川広田 1,339万円 〜 2,485万円 兵庫県西宮市大社町3-8 1977年10月(築48年)
地上11階 / 全70戸
グリーンビュー西宮 1,154万円 〜 1,864万円 兵庫県西宮市大社町2-3 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全22戸
神垣ヒルKTハイム 1,970万円 〜 2,895万円 兵庫県西宮市神垣町10 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
フローレンス西宮3 1,076万円 〜 2,409万円 兵庫県西宮市松籟荘8-14 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
甲東ライフ 1,067万円 〜 1,322万円 兵庫県西宮市神呪町14-8 1977年8月(築48年)
地上3階 / 全9戸
タウンハウス夙川B棟 1,536万円 〜 2,124万円 兵庫県西宮市神垣町5-32 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全34戸
タウンハウス夙川C棟 1,446万円 〜 1,855万円 兵庫県西宮市神垣町5-31 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全34戸
パラツィーナセシリア夙川B館 1,172万円 〜 1,701万円 兵庫県西宮市神垣町6-21 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全7戸
ライブタウン仁川 1,674万円 〜 2,964万円 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 1979年4月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
タカソウハイツ河原 1,555万円 〜 2,169万円 兵庫県西宮市河原町5-22 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
夙川サンハイツ 1,272万円 〜 1,683万円 兵庫県西宮市結善町3-20 1976年12月(築49年)
地上3階 / 全18戸
西宮門戸パークハイツ 2,154万円 〜 3,522万円 兵庫県西宮市林田町10-7 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全23戸
南郷ハイム 1,388万円 〜 1,771万円 兵庫県西宮市南郷町8-4 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全6戸
メゾンドール苦楽園 1,860万円 〜 2,237万円 兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6 1979年6月(築46年)
地上3階 / 全14戸
久出ケ谷ハイツ 1,566万円 〜 2,126万円 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 1978年3月(築48年)
地上3階 / 全8戸
夙川台スカイハイツ 1,832万円 〜 2,761万円 兵庫県西宮市樋之池町23-3 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却に強い不動産会社 10社

パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラツィーナセシリア第2甲陽園から近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パラツィーナセシリア第2甲陽園の物件概要

マンション名称 パラツィーナセシリア第2甲陽園
所在地 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
交通
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1978年12月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 全建開発(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]

パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パラツィーナセシリア第2甲陽園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パラツィーナセシリア第2甲陽園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラツィーナセシリア第2甲陽園の売り時ですか?
パラツィーナセシリア第2甲陽園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日